Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Nürnberg
90491 Nürnberg
Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Nürnberg
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SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Immo Haschke 017661949568
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas LangHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 48 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 170.000,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Baujahr | 1993 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 18.12.2027 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 1993 |
Energieverbrauchkennwert | 79.00 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | C |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in der Nähe des Rathenauplatzes. Sie betreten die Wohnung über einen Hausgang ausgehend vom großräumigen Treppenhaus. Der Flur führt zum Schlafzimmer, zur Küche und ins Wohnzimmer mit anschließender Küche. Die großen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche sind nach Nordosten ausgerichtet und sorgen tagsüber für viel Licht. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Selbstverständlich ist das Haus mit einem Personenaufzug ausgestattet, der bis in die Tiefgarage führt. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe, wenige Gehminuten vom Rathenauplatz entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Der Wöhrder See ist ca. 300 m entfernt und bietet ausreichend Möglichkeiten der Naherholung und sportlichen Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Betriebe sind in der unmittelbaren Nähe.
Ausstattung
-Einbauküche
-Duplex-TG-Stellplatz
-Zentrale Lage
-Personenaufzug