Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Neuselsbrunn
90471 Nürnberg
Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Neuselsbrunn
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Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 77 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Logia | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 259.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1967 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Fernwärme |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 03.09.2018 |
gültig bis | 02.09.2028 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 1967 |
Energieverbrauchkennwert | 128,00 |
Primär-Energieträger | Fernwärme |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Sämtliche Renovierungen im Jahr 2002 sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Vorzüge:
Vom Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Nische bietet Platz für einen Essbereich. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres helles Arbeits- oder Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und der abschließbare Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Lage
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Neuselsbrunn, ganz in der Nähe der Nürnberger Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen bequem erreichbar. Es bestehen zudem beste Verkehrsanbindungen an die A 73 und verschiedene Autobahnzubringer, so dass Nürnberg, Fürth und Erlangen innerhalb weniger Fahrminuten hervorragend zu erreichen sind.
Ausstattung
- Fernwärmeheizung
- Iso-Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (2002)
- schöner Wohnungsgrundriss
- Einbauküche
- schöne Fliesen- und Parkettböden (2002)
- neuwertige Innentüren (2002)
- praktischer Abstellraum
- Loggia
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz für das Auto