Großes freistehendes EFH in Winkelhaid
90610 Winkelhaid
Großes freistehendes EFH in Winkelhaid
90610 Winkelhaid
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911/230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 140 m² |
Grundstücksfläche | 606 m² |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Kaufpreis | 410.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1933 |
letzte Modernisierung | 2014 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Alter | Altbau |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Kamin | |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Gartennutzung | |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Dachform |
Mansarddach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 12.08.2024 |
gültig bis | 11.08.2034 |
Baujahr (Haus) | 1933 |
Endenergiebedarf | 348,40 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | H |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Das große Einfamilienhaus wurde ca. 1933 massiv gebaut und ca. 1966 um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Büro, ein weiteres Zimmer sowie das Wohnzimmer mit einem Dauerbrandofen. Über einen Flur gelangt man in den Anbau, hier befindet sich das Badezimmer für das Erdgeschoss sowie die Küche mit Zugang in den Garten. Vom Eingangsbereich aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, auch hier befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Die Immobilie ist unterkellert.
Aufgrund der Größe und Aufteilung wäre das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Lage
Winkelhaid ist eine größere Gemeinde auf der Linie zwischen Feucht und Altdorf. Durch die S-Bahn-Anbindung ist Winkelhaid ideal mit Nürnberg und Altdorf verbunden. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grundschule. Im nahe gelegenen Altdorf sind dann sämtliche weiterführende Schulen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
Folgende Renovierungen wurden getätigt:
Bad 2003
Elektrik 2003
Fenster 2003
Dacheindeckung 1985
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Heizungsanlage muss ausgetauscht werden.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Heizungsanlage muss ausgetauscht werden.