Objekt-ID: DAZXWHRK / Anbieter-Objekt-ID: V 1853
Hell-modern-repräsentativ! Erstklassiger Laden in gut angebundener Lage, Stadt Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: DAZXWHRK / Anbieter-Objekt-ID: V 1853
Hell-modern-repräsentativ! Erstklassiger Laden in gut angebundener Lage, Stadt Neumarkt i.d.OPf.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
995 €
Gesamtfläche
119 m²
Zimmer
4
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Nutzfläche | 119 m² |
| Gesamtfläche | 119 m² |
| Ladenfläche | 70 m² |
| Zimmer | 4 |
| verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Kaltmiete | 995,00 € |
| Warmmiete | 1.195,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 200,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.195,00 € |
| Aussen-Courtage | 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. |
| Kaution | 2.985,00 € |
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | zum Teil |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 09.08.2027 |
| Baujahr (Haus) | 1990 |
| Energieverbrauchkennwert | 109.60 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Stromwert | 109.60 |
| Wärmewert | 109.60 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Beschreibung
Sehen und gesehen werden - ideal für Agentur, Kanzlei, Service und Verkauf!
Top Gewerberäume, nutzbar als Büro, Praxis, Laden:
- ebenerdiger und barrierefreier Zugang ins Erdgeschoss
- Gesamtnutzfläche von ca. 119 m² auf 2 Ebenen im Erd- und Untergeschoss
- erdgeschossiger Ladenraum mit Schaufenster
- Büro/Küche/Personal, Herren-/Damentoilette (ca. 70 m²) im Erdgeschoss
- Untergeschoss mit großzügiger Diele, 2 Räume, Stauraum unterhalb der Treppe
- Dusche mit getrennten Toiletten (ca. 49 m²) im UG
Miete 995 € zzgl. monatliche Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 200 € und 19% gesetzl. MwSt
Hinweis: Ein überdachter Kfz-Stellplatz (= Dauerparker) kann in dem daneben gelegenen Parkhaus Rosengasse über die Stadtwerke Neumarkt (Informationen unter www.swneumarkt.de) angemietet werden.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Rosengasse, in Lauflage zum Zentrum der Stadt
- Geschäftslage mit hoher Kunden-Frequenz
- Stadtkern-/Parkhausnah (sehr gute Parkmöglichkeit)
- Nähe Obere Marktstraße
- Bahnhof innerhalb 10 Gehminuten erreichbar
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- 4 Schaufensterfronten (bodentief, Kunststoffisolierglaselemente)
- großformatiger Steinzeugbelag
- massive innenliegendeTreppe zwische Erd- und Untergeschoss
- Fußbodenheizung, Heizkörper
Anzeigen / Werbepartner
