Objekt-ID: CYAKKPLR / Anbieter-Objekt-ID: V 1801
Nähe Ärztehaus! Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage in Neumarkt i.d.OPf, Deininger Weg
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: CYAKKPLR / Anbieter-Objekt-ID: V 1801
Nähe Ärztehaus! Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage in Neumarkt i.d.OPf, Deininger Weg
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
1.240 €
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Zimmer
6
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 425 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | kurzfristig |
| Ab-Datum | 01.12.2024 |
| Kaltmiete | 1.240,00 € |
| Warmmiete | 1.390,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Betriebskosten netto | 150,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.390,00 € |
| Kaution | 2.480,00 € |
| Baujahr | 1981 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 10.03.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1981 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 102.12 |
| Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Geräumige Doppelhaushälfte mit großzügigem Eckgrundstück:
- Massivbauweise, voll unterkellert, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
- 6 Zimmer auf 3 Ebenen (Grundrisse nicht vorhanden), Terrasse, eingewachsener Garten, Balkon
- Einzelgarage mit Stellplatzmöglichkeit vor Garage
Betriebs-/Nebenkosten: 150 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter für Wasser/Abwasser, Kaminkehrer, Versicherungen, städtische Gebühren: Grundsteuer/Straßenreinigung/Niederschlagswasser, sowie Abfallentsorgungskosten). Mieter zahlt direkt an Versorger, Strom, Heizöl, Telekommunikation, GEZ.
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Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Deininger Weg
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden
- Ärztehaus und Altstadt fußläufig erreichbar, Stadtbushaltestelle vor der Haustüre
- zahlreiche Kindergärten sowie KiTa im Neumarkter Stadtgebiet
- Grundschulen, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien)
- Sport, Fitness und Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg, (S-Bahn nach Nürnberg)
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Essen/Wohnen neuwertiger Vinyl (Holz-Optik)
- Laminat im großen Zimmer Dachgeschoss
- 2 Kinderzimmer (Obergeschoss) und ein Studiozimmer (Dachgeschoss) mit neuem Vinyl
- Badezimmer im OG raumhoch gefliest, Dusche- und Badewanne vorhanden, neue Duschkabine
- renovierte Kunststoffisolierfenster (3-fach Verglasung) mit Kunststoffrollläden
- frische gestrichene Wände vom Maler von Keller- bis Dachgeschoss
- Markise, Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Öl-Zentralheizung (Marke Buderus) Baujahr 2008, Stahltank (Fassungsvermögen ca. 5.000 Liter)
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