Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: CVPALDMT / Anbieter-Objekt-ID: 4510

Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse ...

90765 Fürth

Kaufpreis 360.000 €
Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 360.000,00 €
Aussen-Courtage 3,00 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr 2003
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Pissoir
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Wasch- / Trockenraum
unterkellert ja
Abstellraum
Dachboden
Gäste-WC
Baujahr (Haus) 2003

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine angenehm helle Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage.

Die Aufteilung:
geräumige Diele ca. 9,6 m²
heller Wohn- / Essbereich ca. 29,8 m²
Küche ca. 7,7 m²
zwei Zimmer mit ca. 14,8 m² u. ca. 13,8 m²
Bad ca. 6,4 m²
Gäste-WC ca. 2,1 m²
praktische Abstellkammer ca. 2,3 m²
Dachterrasse mit einer stattlichen Fläche von ca. 20,5 m²

Die Ausstattung:
massive Bauweise
angenehm helle Räume
dekorative Marmorfensterbänke
Isolierglasfenster mit Außenjalousien
geräumige Diele
großzügiger Wohn- / Essbereich
große Dachterrasse über die gesamte Hausbreite (12,4 Meter)
hochwertige Sanitärausstattung:
Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
Gäste-WC

Parkettboden im Wohn-Essbereich
Fliesenboden im Sanitärbereich, Küche, Diele
Teppichboden in den beiden Schlafzimmern

Lift bis zum Kellergeschoss
Trockenraum
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Hausmeisterservice und Winterdienst

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

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Lage

Fürth Nord -
im Stadtteil Ronhof -
verkehrsgünstig und doch ruhig -
nur Anliegerverkehr -
von der Straße zurück gesetzt in 2. Reihe -
Zugang über einen Privatweg

ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
hier finden Sie einfach alles vor der Haustüre ...
Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Bäcker, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Durch die Nähe zum Frankenschnellweg sind die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen mit dem PKW recht flott zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis vom 18.12.2017 mit folgenden Angaben: V, Erdgas E, 77,4 kWh, Baujahr Gebäude 2003, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Anzahl Wohnungen 8, Gebäudenutzfläche 816 m², C

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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