Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Stadtlebens abgestimmt ist.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich: Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit einem unverbaubaren Blick über die Fürther Südstadt überzeugt.

Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

Badezimmer: Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, in der auch die Waschmaschine Platz findet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Eingangsbereich: Einladend und praktisch, mit Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt und umweltfreundlich ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Carport im Hinterhof, das für den Stellplatz der Wohnung vorgesehen ist

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

205.000 € für die Wohnung
15.000 € für den Stellplatz
5.000 € für die Einbauküche inkl. Geräte

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach vorheriger Absprache mit dem Mieter besichtigt werden.

Genießen Sie modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage mit tollem Ausblick – perfekt für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!