Objekt-ID: APFKQCCW / Anbieter-Objekt-ID: 3225
Immobilien-Schmuckstück mit Nebengebäuden und einem parkähnlichen Garten in Kastl-Utzenhofen!
92280 Kastl-Utzenhofen
Objekt-ID: APFKQCCW / Anbieter-Objekt-ID: 3225
Immobilien-Schmuckstück mit Nebengebäuden und einem parkähnlichen Garten in Kastl-Utzenhofen!
92280 Kastl-Utzenhofen
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
1922 m²
Zimmer
5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Florian Rotter 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksfläche | 1.922 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1883 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | nein |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 02.10.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1883 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 114.50 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, möglicherweise 1840
- ca. 177 m² Wohnfläche + Ausbaureserve im Obergeschoss und im Dachgeschoss
- Erdgeschoss: Küche + Speisekammer + Ess- u. Wohnzimmer + Hauswirtschaftsraum + zwei Bäder
- Obergeschoss: weitere Küche oder Schlafzimmer + Essdiele + zwei zusätzliche Wohn- oder Schlafräume + Bad + Abstellraum + Ausbaureserve
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, allerdings Zugang über Treppenanlage (Stahlholztreppe)
- quasi keine Unterkellerung, Heizungsraum eine halbe Etage tiefer
- vielseitig nutzbares Nebengebäude mit elektrischem Sektionaltor (Dach bereits saniert)
- ehemaliger Schweinestall dient als Kfz-Garage bzw. Lagerraum
- parkähnlicher Garten mit Bachlauf an der Grundstücksgrenze
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Lage
Utzenhofen, Markt Kastl (PLZ 92280) im Landkreis Amberg-Sulzbach
Entfernungen:
- Markt Kastl (ca. 5 km)
- Stadt Amberg (ca. 25 km)
- Stadt Neumarkt (ca. 23 km)
- Stadt Nürnberg (ca. 60 km)
- Stadt Regensburg (ca. 70 km)
- ca. 14 km zur Auffahrt Neumarkt Ost (A3)
- ca. 16 km zur Auffahrt Alfeld (A6)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.kastl.de.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit solarthermischer Anlage auf dem Dach, Baujahr 2012
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 1999
- Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade, ebenfalls 1999 angebracht
- Erneuerung/Sanierung des Dachstuhls und der Dacheindeckung, wie die beiden Maßnahmen zuvor, 1999 durchgeführt
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