Kleines Reihenmittelhaus in Nürnberg-Zabo
90480 Nürnberg
Kleines Reihenmittelhaus in Nürnberg-Zabo
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Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 109,48 m² |
Grundstücksfläche | 194 m² |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 398.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1964 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat Parkett Teppich |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 06.03.2025 |
gültig bis | 05.03.2035 |
Baujahr (Haus) | 1964 |
Endenergiebedarf | 139,01 |
Primär-Energieträger | Öl |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Vom geräumigen gefliesten Windfang aus erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche und das angrenzende Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten mit einem neuwertigen Gartenhaus. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vor. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Im Keller finden Sie eine praktische Außentreppe vor, welche in kurzen Wegen in den Garten führt. Im naheliegenden Garagenhof gehört zum Haus eine Garage für das Auto.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !
Lage
Das kleine und gemütliche renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs im Stadtteil Zabo, verkehrsberuhigt gelegen in der Siebenbürger Straße.
Die ruhige und grüne Umgebung verschafft ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Auch die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergarten sind nahezu optimal.
Der naheliegende Valznerweiher und der Reichswald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ausstattung
- Ölzentralheizung
- Iso-Kunststofffenster
- Tageslichtbad
- Dachgeschoss bereits ausgebaut
- schöner Garten mit Gartenhaus
- Kelleraußentreppe
- Garage