Objekt-ID: ADMUZTUM / Anbieter-Objekt-ID: AIM-382
!!!Neu - Frisch renovierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im ländlichen Ambiente!!!
90559 Burgthann
Objekt-ID: ADMUZTUM / Anbieter-Objekt-ID: AIM-382
!!!Neu - Frisch renovierte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im ländlichen Ambiente!!!
90559 Burgthann
Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
A.I.M. Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) +49 9128 400 27 25
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
A.I.M. UG (Haftungsbeschränkt)Gugelhammerweg 13
90537 Feucht
Deutschland
Vertreten durch
Manfred Gerhard AngermüllerHandelregister
AG NürnbergRegisternummer: HRB 28917
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE285177298Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 Münchenwww.ihk-muenchen.de
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 175.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Courtage-Hinweis | Verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung. |
| Baujahr | 1964 |
| letzte Modernisierung | 2024 |
| Zustand | teil- / vollrenoviert |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 09.01.2025 |
| gültig bis | 08.01.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1964 |
| Endenergiebedarf | 244,90 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in Burgthann Ortsteil Mimberg und bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Treppenhaus wurde zuletzt 2024 neu gestrichen.
Die Wohnung selbst wurde 2024 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Zustand.
Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großzügigen Flur. Die geräumige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 helle Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da Sie in nur 25 Minuten mit dem Auto in der pulsierenden Stadt Nürnberg sind. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage
Die Gemeinde Burgthann liegt in Bayern, im Landkreis Nürnberger Land, etwa 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Sie ist umgeben von den Städten Altdorf bei Nürnberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Hersbruck.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Burgthann-Mimberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass auch größere Städte wie Nürnberg schnell erreicht werden können.
Die Gemeinde bietet eine idyllische Natur mit vielen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch kulturell hat Burgthann einiges zu bieten, wie z.B. das jährliche Burgfest oder das Heimatmuseum.
Insgesamt ist Burgthann ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Ideale Voraussetzungen für Paare oder Singles, die hier ein neues Zuhause suchen.
Ausstattung
- Sofort bezugsfrei
- Teilrenoviert in 2024
- Helle lichtdurchflutete Zimmer
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne
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Sonstige Angaben
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme.