Modernisiert! Ruhig gelegene 2-Zi.-DG-Whg. im älteren Mehrfamilienhaus, Neumarkt Stadtteil Pölling
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Pölling
Modernisiert! Ruhig gelegene 2-Zi.-DG-Whg. im älteren Mehrfamilienhaus, Neumarkt Stadtteil Pölling
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Pölling
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 55,85 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Ab-Datum | 01.09.2024 |
Kaltmiete | 440,00 € |
Warmmiete | 590,00 € |
Nebenkosten | 150,00 € |
Heizkosten enthalten | ja |
Betriebskosten netto | 150,00 € |
Gesamtbelastung brutto | 590,00 € |
Kaution | 1.320,00 € |
Baujahr | 1965 |
Verkaufstatus | offen |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
unterkellert | ja |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 15.09.2026 |
Baujahr (Haus) | 1965 |
Energieverbrauchkennwert | 124.55 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung:
- im kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- kein Balkon vorhanden
- Kellerabteil, Nutzung Gemeinschaftsgarten möglich
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss (Waschmaschinen-/Trockneranschluss)
Hinweis: Ein Grundrissplan liegt nicht vor. Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnen/Essen. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² (Dachschrägen, gemessen ab einer Höhe von 1,50 m). Die lichte Raumhöhe bis zur Decke liegt bei unter 2,20 Meter.
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Pölling
- ruhige Wohnlage am Stadtrand, Maierbach
- ca. 3 km in die Innenstadt
- Bäcker und Metzger vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.) Nürnberger Straße
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Nähe Klinikum Neumarkt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
Renovierungen/Modernisierungen 2022:
- Laminat (Holz-Optik) im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
- Wände und Decken frisch gestrichen (Malerarbeiten)
- Baujahr 1999 Gas-Zentralheizung
- Laminat in Fliesen-Optik (Küche)
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Holzfenster, Dachflächenfenster