Beschreibung

Die sorgfältig geplanten Grundrisse dieses Mehrfamilienobjekts sind darauf ausgerichtet, ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Mit einer Auswahl von 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bietet das Gebäude vielfältige Wohnflächen von 50 m² bis 117 m². Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine flexible Gestaltung der Räume und erlauben den Bewohnern, ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen.

Besondere Highlights finden sich insbesondere in den beiden 4-Zimmerwohnungen im zweiten Obergeschoss. Diese beeindrucken als Maisonette-Wohnungen mit einem zusätzlichen 36 m² großen Dachgeschoss, das über eine moderne Wohnraumtreppe erreichbar ist. Diese zusätzliche Fläche schafft Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten und verleiht den Wohnungen eine besondere Note.

Die großzügigen Fenster im Nordosten und Südwesten jeder Wohnung sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight sind die Tageslichtbadezimmer, die in jeder Wohneinheit vorhanden sind und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Die Verbindung von Innen- und Außenraum wird durch die individuellen Freiflächen betont. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über eine private Terrasse , teilweise mit zusätzlicher Grünfläche, während alle Wohnungen in den Obergeschossen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind. Diese Außenbereiche bieten den Bewohnern die Möglichkeit, unter freiem Himmel zu entspannen und die umliegende Natur zu genießen.

Insgesamt präsentiert sich das Wohnkonzept als zeitgemäß und auf die Bedürfnisse moderner Lebensstile zugeschnitten. Die durchdachte Planung, die lichtdurchfluteten Räume und die individuellen Freiflächen schaffen ein angenehmes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik legen.

 

Energieausweis

KfW 40 Neubau, Baujahr 2025, Gas-Brennwert-Therme mit Solar – Unterstützung, Fußbodenheizung

Lage