Die Rüstig Immobilien Gruppe bietet ganz besondere Neubau-Büroflächen zur Miete direkt unter dem Nürnberger Fernsehturm.

Der Hansapark ist mit über 120.000 m2 Fläche einer der größten Gewerbeparks in Nürnberg und eines der Vorzeigeobjekte der Rüstig Immobilien Gruppe. Dank seines eigenen „Wahrzeichens”, dem Funkturm Nürnberg, ist der Hansapark ein Landmark der gesamten Region.

„Im Jahr 2008 haben wir den Hansapark erworben, der bis dahin als Standort der Deutschen Telekom beziehungsweise der Deutschen Post streng abgeschottet und für die Öffentlichkeit nicht zugänglich war. Als klassische Arealentwicklung, unserem Kerngeschäft, haben wir den Hansapark zu einem hochmodernen Business-Stadtteil mit Telekommunikation, Dienstleistung, Industrie, Schule, Kita und vielem mehr entwickelt, auf dem heute mehr als 3.000 Menschen arbeiten”, sagt Carsten Rüstig, Inhaber der gleichnamigen Immobiliengruppe.

Carsten Rüstig Geschäftsführer

„Stillstand gibt es im Hansapark aber nicht. Aktuell laufen die Vorbereitungen zur Erweiterung der Beruflichen Schule Direktorat 10 – Berufsfachschule für Kinderpflege und Fachakademie für Sozialpädagogik mit aktuell fast 800 Schüler:innen, die aufgrund der hohen Nachfrage notwendig geworden ist. In diesem Kontext haben wir auch den Büro-Neubau an der Hansastraße N° 9 entwickelt. In energetisch und raumklimatisch ausgezeichneter Holzbauweise wurde der 3-geschossige Neubau mit über 1.000 m2 individuellen und hochmodernen Büros realisiert”, führt Rüstig weiter aus. Ab sofort kann der designstarke Neubau „Hansastraße N° 9” provisionsfrei direkt vom Eigentümer gemietet werden. Die vielen technischen und energetischen Highlights des neuen Büro-Standortes – Wärmepumpentechnik, Photovoltaik, Kühlung, Lüftung …, welche Heiz- und Nebenkosten in Höhe von nur drei Euro pro Quadratmeter möglich machen – überragt der „Standort-USP Fernsehturm”. Das wahrscheinlich beste „Hinweisschild” für einen Unternehmensstandort in Nürnberg. Darüber hinaus bietet die Adresse eine nahezu perfekte Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung. „Der erste Mieter, die EOS-Gruppe (Otto Group, Hamburg), zog bereits im März ein. Weitere Mieter für die beiden freien Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben noch die Möglichkeit, beim Innenausbau alle Register zu ziehen“, betont Carsten Rüstig. Die jeweils 350 m2 werden nach individueller Mietplanung ausgebaut. Besonders ist in beiden Einheiten der „Platz an der Sonne”. Im Erdgeschoss in Form einer idyllischen Terrasse, die direkt in den Funkturm-Park mündet. Im ersten Obergeschoss wurde eine ca. 30 m2 große Loggia integriert, die zu Outdoor-Meetings einlädt.”

Die Rüstig Immobilien Gruppe mit Stammsitz in Lauf an der Pegnitz ist seit den 1990er Jahren für erfolgreiche Quartiersentwicklungen bekannt. Neben dem Hansapark führt die Referenzliste beispielsweise den Campus Nordostpark, den Norispark (beide in Nürnberg) oder die Hirschberger Gärten in Burgthann. Aktuell werden über zehn Wohn- und Gewerbeprojekte in der Metropolregion Nürnberg entwickelt und realisiert. Mehr Infos: www.ruestig.de