Gründerzeitliches Flair in zentraler Lage: neue Eigentumswohnungen in der Werderstraße
veröffentlicht am: 06.02.2017
Die SCHULTHEISS Wohnbau AG plant am Fenitzerplatz, im Herzen Nürnbergs, eine exklusive Wohnanlage mit besonderem Charme: In der Werderstraße entstehen 35 Eigentumswohnungen, die sowohl die Bedürfnisse von Singles und Paaren als auch die von Familien aufgreifen. Die geplanten Grundrisse variieren vom kompakten 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse, über Penthäuser bis hin zur großzügigen 4-Zimmer Wohnung mit Dachgarten.
Der Fenitzerplatz ist bekannt für seine schmuckreichen Sandsteinfassaden mit auffälliger Ornamentik aus der Gründerzeit – ein Bild, welches das Stadtviertel bis heute prägt. Die SCHULTHEISS Wohnbau AG möchte, dass dieses Stadtbild auch in Zukunft erhalten bleibt. Daher wird die Außengestaltung des Neubaus, das zur Werderstraße gewandt ist, Sandsteinelemente der bisherigen Fassade aufnehmen. Fragmente der alten Fassade werden fachgerecht aufbereitet und als Loggienanlage in das neue Erscheinungsbild integriert.
Moderne und individuelle Wohnanlage
Das Wohnbauprojekt besteht aus drei Wohnhäusern und einer Tiefgarage – so muss man sich um die Parkplatzsituation nicht sorgen. Die Wohnflächen der modernen Eigentumswohnungen liegen zwischen 32 m² und 132 m². Haus A bietet Raum für 21 vielseitig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon und Loggia oder Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen punkten mit zwei Süd-Loggien und einem Balkon zum ruhigen, liebevoll bepflanzten Innenhof. Der ideale Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und einfach einmal die Seele baumeln zu lassen.
Haus B besteht aus zehn individuellen Eigentumswohnungen, dazu zählen auch zwei großzügige Penthäuser. Mit der riesigen Dachterrasse, dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie dem Tageslichtbad kommt hier eine beeindruckende Wohnraumatmosphäre auf. Ein weiteres Highlight sind die vier Eigentumswohnungen auf zwei Etagen mit gemeinschaftlich nutzbarem Dachgarten in Haus C. Egal, ob gemeinsam sähen, bepflanzen oder ernten – der Dachgarten ist garantiert ein beliebter Treffpunkt unter Nachbarn. Eine der 4-Zimmer- Wohnungen verfügt über einen direkten Zugang zum ganz eigenen Dachgarten.
Das innerstädtische Flair des Wohnensembles wird durch die modern angelegten Grünflächen im Innenhof, die Privatgärten und dem Urban-Gardening-Projekt unterstrichen. Ziel dieses Konzepts ist es, die Natur wieder vermehrt in die Innenstadt zu holen.
Absolute Traumlage: urbanes Wohnen im Grünen
Die Werderstraße liegt im beliebten Stadtteil Rennweg im Nürnberger Osten. Durch die zentrale Lage sind Hauptbahnhof, Innenstadt aber auch Flughafen schnell erreichbar. Besonders die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahn und Tram spricht für sich. Der In-Stadtteil bietet durch ansässige Einzelhändler, Restaurants und kleine Cafés alles, was das Herz begehrt und verspricht viel Abwechslung in dennoch ruhiger Lage.
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die ganz Kleinen dürfen sich über einen schönen Spielplatz direkt vor der Haustür am Fenitzerplatz freuen. Hier kann nach Herzenslust getobt und gespielt werden. Trotz der Zentrumsnähe kommt in der Werderstraße der Wunsch nach Erholung im Grünen nicht zu kurz: Die Nähe zum Stadtpark und zum Wöhrder See versprechen ein grünes Wohnumfeld mit innerstädtischem Ambiente.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf
oder nach Vereinbarung unter: 0911/34 70 9-360
