Attraktive 3- Zimmer- Wohnung mit großem Balkon
90522 Oberasbach
Attraktive 3- Zimmer- Wohnung mit großem Balkon
90522 Oberasbach
Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 81 m² |
Zimmer | 3 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 298.000,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Baujahr | 2006 |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Wasch- / Trockenraum | |
unterkellert | ja |
Gäste-WC |
Baujahr (Haus) | 2006 |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine angenehm helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage.
Die Aufteilung:
geräumige Diele ca. 10,1 m²
helles Wohn- / Esszimmer ca. 21,7 m²
Küche ca. 7,5 m²
zwei Zimmer mit ca. 15,7 m² u. ca. 12,8 m²
Bad ca. 5,6 m²
Gäste-WC ca. 2,7 m²
Balkon ca. 9,0 m²
Die Ausstattung:
massive Bauweise
angenehm helle Räume
dekorative Marmorfensterbänke
teilweise bodentiefe Isolierglasfenster mit Außenjalousien
geräumige Diele
großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon
hochwertige Sanitärausstattung:
Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Parkettboden im Wohn-Essbereich
Fliesenboden im Sanitärbereich, Küche, Diele
Teppichboden in den beiden Schlafzimmern
sonniger Balkon
Lift bis zum Kellergeschoss
Trockenraum
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Hausmeisterservice und Winterdienst
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss.
Die monatliche Hausgeld-Vorauszahlung beläuft sich auf ca. 365,00 EUR.
Sie haben die Möglichkeit einen KFZ- Stellplatz dazu zu erwerben.
Der Kaufpreis hierfür beträgt: EUR 22.000,00
Lage
idyllisch und stadtnah
in der Nähe des Naturschutzgebietes Hainberg
im Stadtteil Unterasbach
ca. 10 Gehminuten zum S- Bahnhaltepunkt
Bahnfahrt zum Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Minuten
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Unterasbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Einkauf und den Großeinkauf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken
sind in wenigen Minuten zu erreichen -
Zusätzlich bietet Ihnen die Region viele Freizeitmöglichkeiten:
Freizeitbad in Stein, Tennis, Reiten, Radeln und Wandern am Naturschutzgebiet Hainberg und an den Rednitzauen.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis vom 22.07.2016 mit folgenden Angaben: V, Erdgas E, 85,5 kWh, Baujahr Gebäude 2006, Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Anzahl Wohnungen 11, Gebäudenutzfläche 952,8 m², C