Beschreibung

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt:

1. Wohnebene im 2. Obergeschoss:
Diele ca. 5,1 m²
Gäste-WC mit Fenster ca. 1,7 m²
Küche ca. 8,4 m²
heller Wohn- / Essbereich mit ca. 31,0 m²
Balkon mit südlicher Ausrichtung ca. 6,0 m²

über eine stabile Holzwendeltreppe erreichen Sie die 2. Wohnebene im Dachgeschoss.
Hier finden Sie:
Diele ca. 4,7 m²
Schlafzimmer ca. 16,8 m²
Kinder- / Arbeitszimmer ca. 17,7 m²
Badezimmer ca. 5,2 m²

Die Ausstattung:
helle Räume
sonniger Balkon
hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne
Isolierglasfenster mit Rolläden
Gasetagenheizung
Flachheizkörper mit Thermostat
Würfelparkett-, Teppich- und Fliesenboden
Einbauküche
separater Abstellraum im Treppenhaus
Spitzboden - ideal als Staureserve -

Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und ein großes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR 180,00 (inkl. Rücklagenanteil).

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 701,00.
Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.