Objekt-ID: XWSRUNHB / Anbieter-Objekt-ID: 4433
2 Wohnungen mit Laden und Werkstatt ...
90768 Fürth
Objekt-ID: XWSRUNHB / Anbieter-Objekt-ID: 4433
2 Wohnungen mit Laden und Werkstatt ...
90768 Fürth
Kaufpreis
436.500 €
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Zimmer
8
Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 186 m² |
| Nutzfläche | 118 m² |
| Grundstücksfläche | 225 m² |
| Zimmer | 8 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 436.500,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um den Teilverkauf eines Anwesens. Optisch gestaltet sich das Objekt als große Doppelhaushälfte, mit 2 Wohnungen, Laden und Werkstatt sowie 3 Garagen.
Der Laden, mit angrenzender Werkstatt, verfügt insgesamt über eine stattliche Fläche von ca. 118 m²
Darüber liegt eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², unterteilt in 5 Zimmer, Diele und Küche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m³ unterteilt in 3 Zimmer, Diele Küche und Bad.
Die Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich Ihnen in einem gepflegten Zustand.
Der Laden und die Werkstatt sowie die Wohnung im Obergeschoss benötigen eine komplette Renovierung.
z. B. Maler- und Verputzarbeiten, Elektrik, Bodenbeläge, Sanitärbereiche und die Heizung im Erdgeschoss sowie Obergeschoss.
Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage
Fürth -
zentrumsnah und naturnah -
idyllisch -
im Stadtteil Burgfarrnbach -
Nähe Schlossanlage -
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Supermärkte, Sparkasse, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Schwimmbad, Reitstall und Sporthalle erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.
Dazu eine hervorragende Verkehrslage, die Ihnen ständig verfügbare und schnelle Anbindungen ermöglicht:
Bus ( 2 Min.), Bahn ( 3 Min.) oder PKW über die naheliegende Südwest-Tangente im gesamten Großraum.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.