Objekt-ID: XVZERDYR / Anbieter-Objekt-ID: NMPPS17a-3.2
Gemütlich im Dachgeschoss
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Hasenheide
Objekt-ID: XVZERDYR / Anbieter-Objekt-ID: NMPPS17a-3.2
Gemütlich im Dachgeschoss
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Hasenheide
Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Frau Iris Schafhausen 09181 - 1299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 6,5 m² |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | vermietet |
| Kaufpreis | 275.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 2015 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Baujahr (Haus) | 2015 |
Beschreibung
Moderne, zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: In der Paul-Pfleiderer-Straße ist vor wenigen Jahren in grüner Umgebung ein anspruchsvolles kleines Mehrfamilienhaus auf rund 580 m2 Grund entstanden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) und ist nach Westen ausgerichtet.
Der praktisch geschnittene Grundriss ermöglicht kurze Wege zu allen Räumlichkeiten.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz schließen sich der Wohnung an.
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Lage
Ruhig und idyllisch liegt der Stadtteil Hasenheide im südlichen Teil des Stadtgebietes Neumarkts.
Prägend sind die umliegenden Wald- und Wiesenflächen, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einladen. Das Industriegebiet ist zwar unweit entfernt, jedoch ohne nennenswerten Lärmpegel.
Die Innenstadt ist durch eine gute Infrastruktur über die Umgehung der B 299 sowie die Ingolstädter Straße bzw. Dreichlinger Straße in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn ist bequem über die Ortsumgehung in etwa 8 km erreichbar.
Das Wohnhaus selbst liegt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet und ist nach Westen ausgerichtet.
Ausstattung
+ Energie-Effizienzhaus, KfW 70 Standard
+ Kunststoff-Fenster innen weiß, außen anthrazit mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Jalousien an allen Fenstern und Fenstertüren
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Fußbodenbeläge
+ zentrale Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe)
+ gehobene Elektroausstattung
+ moderne Sanitäreinrichtung mit bodenebener Ganzglasdusche
+ Rauchmelder
+ großer Kellerraum
+ dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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