Objekt-ID: WZGCBCLV / Anbieter-Objekt-ID: 8056-AW
Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung
90766 Fürth
Objekt-ID: WZGCBCLV / Anbieter-Objekt-ID: 8056-AW
Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung
90766 Fürth
Kaltmiete
410 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
RE/MAX Schwabach Frau Andrea Wolf 0911 / 255 228-17
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - AnsbachHauptstr. 11
90547 Stein
Deutschland
Vertreten durch
BADALES GmbH, vertreten durch Frank LeonhardtHandelregister
Amtsgericht FürthRegisternummer: HRB 13835
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE243020500Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Fürth, Im Pinderpark 2, 90513 Zirndorf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://www.remax-servicepartner.de/KONTAKT/DATENSCHUTZ/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 410,00 € |
| Warmmiete | 500,00 € |
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Kaution | 1.230,00 € |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | gepflegt |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Baujahr (Haus) | 1900 |
Beschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
Die geräumige, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage an der Billinganlage. Die Hausreinigung teilen sich die Bewohner im regelmäßigen Wechsel.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.06.2034.
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergieverbrauch beträgt 152,20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
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Lage
Die Billinganlage ist ein bekanntes Stadtgebiet in Fürth, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale Position und eine gute infrastrukturelle Anbindung aus, wodurch sie sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist.
Die Billinganlage liegt nahe dem Stadtzentrum von Fürth und ist von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Die Billinganlage ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verbinden die Umgebung mit anderen Stadtteilen sowie der Nachbarstadt Nürnberg.
Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Hauptverkehrsadern wie der Südwesttangente und der A73 schnelle Verbindungen.
Ausstattung
Diese moderne Wohnung bietet auf 50 Quadratmetern eine ideale Umgebung für Singles, die Wert auf Klarheit und Funktionalität legen. Die zwei Zimmer sind lichtdurchflutet, was durch große Fenster erreicht wird, die den Räumen eine einladende Atmosphäre verleihen.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer zieht sich ein hochwertiger Vinylboden durch, der nicht nur visuell ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Die weiße Wandgestaltung trägt zur Helligkeit bei und lässt viel Spielraum für individuelle Dekoration und Einrichtung.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, was für einen komfortablen Start in den Tag sorgt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und lädt zum Kochen ein.
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de
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Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME. Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von RE/MAX Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.