GREEN ELEVEN - TOWNHOUSE
90431 Nürnberg
GREEN ELEVEN - TOWNHOUSE
90431 Nürnberg

wbg Bauträger Nürnberg GmbH 0911/8004-147
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
wbg Bauträger Nürnberg GmbHGlogauer Str. 70
90473 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Ralf SchekiraHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 227
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133545058Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://wbgbautraeger.nuernberg.de/service/datenschutzHaftungsausschluss
https://wbgbautraeger.nuernberg.de/service/impressumInformationen zur Streitbeilegung
https://wbgbautraeger.nuernberg.de/service/impressumWohnfläche | 145 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
Gartenfläche | 49 m² |
Kellerfläche | 39 m² |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 975.000,00 € |
Heizkosten enthalten | nein |
provisionspflichtig | nein |
Baujahr | 2025 |
Zustand | Erstbezug |
Alter | Neubau |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Dusche Wanne |
Küche |
offene Küche |
Bodenbelag |
Fertigparkett Fliesen |
Heizungsart |
Fernwärme |
Befeuerung |
Fernwärme |
Stellplatzart |
Carport |
Gartennutzung | |
Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden |
Wasch- / Trockenraum | |
unterkellert | ja |
Fahrradraum | |
Rolladen | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Ausbaustufe |
schlüsselfertig mit Keller |
Energietyp |
KfW 55 |
Gäste-WC |
Baujahr (Haus) | 2025 |
Beschreibung
Das GESAMTPROJEKT besteht aus 4 Townhouses - ein ganz besonderer Wohnstil - sowie 6 Eigentumswohnungen und einer exklusiven Penthousewohnung mit eigenem Dachgarten.
Das Projekt überzeugt durch unterschiedliche Besonderheiten wie Gemeinschaftsräume für die Eigentümer, die nach gemeinschaftlichen Vorstellungen genutzt werden können (Fitnessraum, Lounge-Bereich, usw.). Parkflächen mit schwebenden Überdachungen, Fassadenbegrünungen und Pflanzkästen an den Fenstern, um dem urbanen Wohnen ein grünes Flair zu verleihen.
Die Townhouses und die Penthousewohnung haben eigene Dachgärten mit grandiosem Ausblick über die Stadt.
Die Loggien der Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, die Wohnbereiche haben bodentiefe Glasfronten.
Sie können selbst entscheiden, ob Sie eine 2- oder 3- Zimmer Wohnung bevorzugen, die einmalige Penthousewohnung, oder ob ein Townhouse Ihrem Lebensstil entspricht.
Lage
NATURNAHES WOHNEN MIT BESTER ANBINDUNG
In direkter Nähe zum beschaulichen Großreuth bei Schweinau, wird ein
beeindruckendes städtebauliches Konzept verwirklicht: GroßreuthGRÜN.
Hier verbinden sich naturnahes Komfortwohnen und beste Verkehrsanbindung
auf einzigartige Weise. Die wbg baut für Sie komfortable Wohneinheiten –
Eigentumswohnungen, Reihen- und Doppelhäuser.
Das Projekt GREEN ELEVEN schließt das Wohngebiet zum Süden ab und setzt
gleichzeitig eine prominente, architektonische Marke, die dem Einfahrtsbereich
den prägenden, urbanen Charakter verleiht.
Ausstattung
Folgende VORZÜGE genießen Sie:
+ moderne Architektur in Verbindung mit viel Grün
+ große Glas-Elemente für einen offenen Blick über die Stadt und viel Licht
+ hochwertige Ausstattung - Eiche-Fertigparkett, Fußbodenheizung, usw.
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche
+ Bad mit Wanne + Dusche, alternativ barrierearm mit Dusche 120 x 120 cm, Handtuchheizköper
+ separates Gäste-WC
+ Loggia mit Südausrichtung & integrierten Pflanzkästen
+ Aufzug + Kellerabteil
+ Überdachter Stellplatz, Vorrüstung für E-Mobilität
+ Gemeinschaftsräume im EG mit Glasfronten
+ KfW 55 Standard
Sonstige Angaben
KUNDENVORTEILE UND SICHERHEIT BEI DER WBG
- Alle erstmaligen Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten
- Schlüsselfertiges Zuhause zum Festpreis
- Unsere käuferfreundlichen Zahlungsmodalitäten erleichtern Ihnen Ihre Finanzierung und bieten Ihnen hohes Maß an Sicherheit
- Sie bezahlen den Großteil des Kaufpreises erst mit Schlüsselübergabe
- Abnahme gemeinsam mit unabhängigem Gutachter