Objekt-ID: VYCBLFLL / Anbieter-Objekt-ID: 4533
Historisches Anwesen in der Altstadt ...
90762 Fürth
Objekt-ID: VYCBLFLL / Anbieter-Objekt-ID: 4533
Historisches Anwesen in der Altstadt ...
90762 Fürth
Kaufpreis
769.000 €
Wohnfläche
357 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Zimmer
13
Peter Hüfner Immobilien Frau Barbara Heidrich +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 357,2 m² |
| Grundstücksfläche | 140 m² |
| Zimmer | 13 |
| verfügbar ab | bzw. Übernahme nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 769.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 17./18. Jahrhundert |
| Baujahr (Haus) | 17./18. Jahrhundert |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich ein charmantes Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert. Das Anwesen verfügt über insgesamt 8 WG-Zimmer und Gemeinschaftsräumen mit insgesamt ca. 357 m² vermietbarer Fläche.
Im Jahre 1987 erfolgte eine denkmalgerechte Sanierung. Seitdem wurden das Wohnhaus regelmäßig instandgesetzt sowie neue Haus- und Nebeneingangstüren eingebaut.
Die Ausstattung:
viel Originalbestand
z. B.:
Holzbalkendecken
wunderschönes Fachwerk
alte Dielenböden
Originaltüren und Zargen
Rustika- Mauerwerk
neue Fenster mit 2-fach-Verglasung
neue Gasetagenheizung
und ein kleiner Gemeinschaftsgarten ...
Das Anwesen ist an eine solide Wohngemeinschaft vermietet. Die Miete erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Bei Mieterwechsel kümmert sich die Hausgemeinschaft selbst um die Nachmieter.
Aktuell beträgt die Jahreskaltmiete ca. EUR 25.640,00
Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Fotos.
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Lage
einfach top -
zentral und ruhig -
idyllische Lage -
im bevorzugten Altstadtviertel St. Michael -
Nähe U- Bahn und Wiesengrund
ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair, mit den Vorteilen einer zentralen Lage -
hier finden Sie einfach alles direkt vor Ihrer Türe -
Bäcker, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. U-Bahn und Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten.
Zum Frankenschnellweg, dem Zubringer zur Autobahn fahren Sie nur ca. 4 Minuten.
Dazu ein hoher Freizeitwert:
die idyllischen Rednitzauen und der Wiesengrund laden zum Joggen, Radfahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.