Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: VVGEZVHB / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011429

2-Zimmer-Wohnung Nürnberg Langwasser

90471 Nürnberg

Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2

Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2
Balkone / Terrassen 1
Logia 1
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 06.11.2024
Kaufpreis 249.000,00 €
Hausgeld 247,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Baujahr 1973
Verkaufstatus offen
Bad Dusche
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Tief-Garage
Sauna
Swimmingpool
unterkellert ja
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 29.06.2020
gültig bis 28.06.2030
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1973
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 152,00
Primär-Energieträger Fernwärme
Wertklasse E

Beschreibung

Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung im 4. Obergeschoß erreichen Sie bequem und ohne viel Mühe über den Aufzug.

Die frisch renovierte Wohnung hat einen schönen Grundriss und Sie erreichen alle Zimmer über den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon der nach Süd-Westen ausgerichtet ist - hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen.

Der zusätzliche Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche.

Interesse? Dann rufen Sie gerne durch und wir besprechen das weitere Vorgehen.

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Lage

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem Nürnberger Stadtteil Langwasser, in der Zugspitzstraße. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Schulen sind bequem in kurzen Wegen erreichbar.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse

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Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581

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