Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: VRYNDGRN / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011447

Freie 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse u. Kfz-Stellplatz

90451 Nürnberg

Kaufpreis 149.000 €
Wohnfläche 44 m²
Zimmer 1

Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510

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Wohnfläche 44 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 11.11.2024
Kaufpreis 149.000,00 €
Hausgeld 276,00 €
Kaufpreis / qm 3.386,36 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Freiplatz
unterkellert ja
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 23.11.2018
gültig bis 22.11.2028
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1995
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 91,20
Primär-Energieträger Fernwärme

Beschreibung

Die angebotene freie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Auf 44 m² Wohnfläche finden Sie einen durchdachten Wohnungsgrundriss für einen angenehmen Wohnkomfort. Vom Flur aus betreten Sie neben dem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne auch das Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Ost Terrasse. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch das dazugehörige Kellerabteil und den Kfz-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, ebenso wie das vorhandene Mobiliar und die Einbauküche.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

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Lage

Die genannte Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Röthenbach b. Schweinau in einem Neubaugebiet. Vor Ort wurde in den letzten Jahren eine gute Infrastruktur geschaffen. Öffentliche Verkehrsmittel können bequem in kurzen Wegen zu Fuß erreicht werden. U-Bahn und S-Bahn befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Zusätzlich gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, usw.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

- Massivbauweise Bj. 1995
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster vom Baujahr
- separate Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Terrasse
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz

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Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510

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