Beschreibung

Die gesamte Wohnanlage ist in einem - für das Baujahr - ordentlichen und gepflegten Zustand.
Am Gemeinschaftseigentum wurden die Hauseingangstüren, die Klingel- und Briefkastenanlagen inkl. Sprechanlage sowie die Fenster in den hellen Treppenhäusern erneuert.
Der großzügige, abgeschlossene Innenhof mit schönem Baumbestand ist nur von Anwohnern zu betreten und nicht öffentlich zugänglich.

Die in der 3. Etage gelegene Wohnung präsentiert sich gepflegt in gutem Zustand.
Ihren Charme erhält die Wohnung durch die vorhandenen Original-Holztüren und den Holzboden in den Zimmern und dem Flur.
Die gelungene Aufteilung bietet ein ca. 20 m² großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia.
Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) ist sehr gut möblierbar. Alle Zimmer sind zur Südseite in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet.
In der hellen, mit großem Fenster versehenen, geräumigen Küche (ca. 9 m²) ist auch ein Essplatz untergebracht.
Auch das Bad ist über ein Fenster tagesbelichtet und gut zu belüften.
Im Flur ist Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum komplettiert den idealen Grundriss.

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, das Angebot richtet sich daher bevorzugt an Kapitalanleger.
Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist aufgrund der Lagequalität und der Vorzüge der Wohnung gewährleistet.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil.
Ein Hausmeisterservice betreut die Wohnanlage.

WICHTIGER HINWEIS:
Wenn Sie Innenaufnahmen der Wohnung und Informationen zum Mietverhältnis wünschen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift und Telefonnummer.