Objekt-ID: VCGTFSUF / Anbieter-Objekt-ID: 3228
Da schau her! Familienfreundliches Zweiparteienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Freystadt
92342 Freystadt
Objekt-ID: VCGTFSUF / Anbieter-Objekt-ID: 3228
Da schau her! Familienfreundliches Zweiparteienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Freystadt
92342 Freystadt
Kaufpreis
420.000 €
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
863 m²
Zimmer
7
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 863 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 4 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| vermietet |
| Kaufpreis | 420.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. USt. |
| Baujahr | 1986 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl Pellet |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 03.04.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1986 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 135.10 |
Beschreibung
Sie suchen ein Haus mit viel Platz in ruhiger Lage? Wir haben es!
Großzügiges Zweiparteienhaus mit Doppelgarage in Freystadt:
- Massiv gebautes Wohnhaus in malerischer Lage von Freystadt
- vollständig unterkellert
- Baujahr 1986, nachträglicher wohnraumartiger Ausbau über Garage
- Ideal für Generationenwohnen
- Großzügiges Grundstück mit 863 m² Fläche
- Wohnfläche von ca. 230 m², ideal für Familien
- Insgesamt 7 Zimmer für ausreichend Platz
- 5 schöne Schlafzimmer für entspannte Nächte
- 2 moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Terrasse und Balkon für erholsame Momente im Freien
- Spitzboden über Einschubtreppe zugänglich
- Doppelgarage und Gartenhaus inkl.
- derzeit vermietet, verfügbar nach Absprache
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Lage
Stadt Freystadt (PLZ 92342)
- ruhige und zentrumsnahe Lage direkt an einem Wendehammer
- kurze Wege (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäcker, Metzgerei etc.)
- aufstrebende Stadt (ca. 15 km von Neumarkt, ca. 40 km von Nürnberg)
- zweitgrößte Kaufkraftbindung der Region
- top Infrastruktur (Dienstleistungsgewerbe, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken etc.)
- gute BAB-Anbindung (A9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Hilpoltstein)
- Busparkplatz Freystadt (Busverbindung Bahnhof Allersberg mit Regionalbahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.freystadt.de.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung, Baujahr ca. 1987
- generell Heizkörper vorhanden
- Holzofenanschluss
- Holzisolierglasfenster mit Kunststoffrollos
- Dachstuhl verschalt
- Fliesen- und Laminatböden
- massive Treppen zum Keller- und Dachgeschoss
Inventar/Zubehör:
- 2 Einbauküchen (Neuwertig im Dachgeschoss, Baujahr 2023)
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