Objekt-ID: TDBPATMU / Anbieter-Objekt-ID: 000237/E1
Büroflächen im historischen Bürohaus in Nürnberg-Rosenau
90429 Nürnberg
Objekt-ID: TDBPATMU / Anbieter-Objekt-ID: 000237/E1
Büroflächen im historischen Bürohaus in Nürnberg-Rosenau
90429 Nürnberg
Kaltmiete
3.100 €
Zimmer
8
S-Immowerk GmbH & Co. KG Vertriebs-Team +49 911 47772530
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
S-Immowerk GmbH & Co. KGLorenzer Platz 3
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Tatjana KörnerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRA 19754
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE356135620Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Informationen zur Streitbeilegung
Gemäß § 36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen) erklärt der Betreiber dieser Website:Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
| Bürofläche | 223 m² |
| Büroteilfläche | 223 m² |
| Zimmer | 8 |
| Netto-Kaltmiete | 3.100,00 € |
| Kaltmiete | 3.100,00 € |
| Warmmiete | 3.500,00 € |
| Nebenkosten | 400,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| Heizkosten | 400,00 € |
| Gesamtmiete netto | 3.100,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Aussen-Courtage | Provisionsfrei ab 3 Jahren Mietvertragslaufzeit |
| Courtage-Hinweis | Provisionsfreie Anmietung bei einer Mietvertragslaufzeit ab 3 Jahren 1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt. Mieterprovision bei Laufzeit bis 3 Jahre |
| Baujahr | 1885 |
| Zustand | gepflegt |
| Bad |
Dusche |
| Bodenbelag |
Teppich |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 1885 |
Beschreibung
Das denkmalgeschütze Miethaus ist ca. 1885 entstanden. In diesem Zuge wurde der Vorgarten mit einem ebenso geschütztem Eisengitterzaun eingefriedet. Das Sandsteingebäude wird von insgesamt 3 Mieter genutzt.
Im Innenhof befindet sich ein vermietetes Rückgebäude und die Außenstellplätze. Hier können insgesamt 3 Parkplätze angemietet werden.
Zu der Büroeinheit führt es über den wettergeschützten Eingangsbereich, durch das historische helle Treppenhaus.
Archivfläche im Untergeschoss möglich.
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Lage
Die Fürther Straße ist nahe dem Plärrer ein zentraler und geschäftiger Knotenpunkt mit einer Mischung aus historischer und moderner Bebauung in Nürnberg.
Der Plärrer ist einer der größten Verkehrsknoten Nürnbergs mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3, sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien.
Ausstattung
Die repräsentative Bürofläche ist im Empfangsbereich mit einer außergewöhnlichen Stuckdecke versehen und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Drei Stellplätze sind der Mieteinheit exklusiv zugeordnet. Alle Büroräume sind mit hochwertigen anthrazitfarbenen Teppichböden ausgestattet, in der Teeküche wurden ebenso wie im Gäste-WC mit Dusche Fliesen in zeitloser Betonoptik verlegt.
Teeküche, Schiebegardinen und Lampen können ggf. vom Vormieter übernommen werden.
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Sonstige Angaben
Im Innenhof können insgesamt 3 Stellplätze angemietet werden. 2 Stellplätze verfügen über eine E-Ladestation, die vom Vormieter abgelöst werden kann.
Die S-Immowerk ist im Alleinauftrag des Vermieters tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung jederzeit möglich.