Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: SUURPSKL / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011570

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Fürther Innenstadt

90762 Fürth

Kaufpreis 199.000 €
Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2

Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581

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Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2
Stellplätze 1
verfügbar ab vermietet
vermietet
Nichtraucher
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 231,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Mieteinnahmen ist 6.324,00 €
Baujahr 1956
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
unterkellert ja
Abstellraum
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 31.07.2018
gültig bis 30.07.2028
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 1956
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 83,30
Primär-Energieträger Gas

Beschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 2008 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in den ersten Stock, wo die schön geschnittene Wohnung auf Sie wartet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Es bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine entspannte Wohnathmosphäre. Das Schlafzimmer mit Fensterfront sorgt für ein helles, einladendes Ambiente und für einen herrlichen Blick ins Freie. Großen Komfort gewährt das Badezimmer mit einer Duschwanne, die sowohl als Badewanne als auch als Dusche verwendet werden kann. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Die aktuelle Miete beläuft sich auf 487 Euro kalt. Ein Stellplatz wird ebenfalls für 40 Euro monatlich vermietet.

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Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage in der Fürther Innenstadt. Die Fußgängerzone bietet eine angenehme Atmosphäre sowie zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe angesiedelt. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel macht die Innenstadt zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Kurze Wege - egal wohin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett

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Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581

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