Objekt-ID: RYXEASHS / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/011829
RMH in ruhiger & beliebter Wohngebietslage von Altdorf
90518 Altdorf
Objekt-ID: RYXEASHS / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/011829
RMH in ruhiger & beliebter Wohngebietslage von Altdorf
90518 Altdorf
Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Zimmer
4
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911/230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 121 m² |
| Grundstücksfläche | 174,7 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 28.03.2025 |
| gültig bis | 27.03.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1979 |
| Endenergiebedarf | 179,60 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Das 1979 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf 121 m² Wohnfläche 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie die Küche. Der angrenzende gemütliche Wohn-/Essbereich rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den angrenzenden Garten. Das Besondere hier ist, dass Sie über den Garten direkt in die Garage gelangen!
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Balkon. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 2017 um eine Gaube erweitert, somit ist das Studiozimmer hell und großzügig. Ein Duschbad befindet sich direkt nebenan, genauso wie ein Abstellraum. Hier hätten Kinder Ihr eigenes Reich.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet die typischen Kellerräume. Beheizt wird das Haus per Fernwärme.
Die Immobilie ist sehr gepflegt!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
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Lage
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
Folgende Renovierungen wurden getätigt:
- Gaube und Boden DG 2017
- Bad OG neu gefliest
- Balkonbelag, Balkongeländer, Terrassenbelag sowie Markise erneuert
- Garagendach erneuert
Die Grundstücksfläche beträgt 123 m² zzgl. 16 m² Garage sowie 35,7 m² Zuwegungen. Die Wohnfläche beträgt 121 m².
Die Immobilie steht leer.
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Sonstige Angaben
Die Immobilie steht leer