Beschreibung

Hier ist Ihr Wohlfühlhaus ... mit Expansionsmöglichkeit ...

eine moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras ...
die Split-Level- Bauweise bietet Ihnen angenehm helle Räume auf allen Ebenen ...
die Ausstattung ... top ... hochwertig ... gepflegt ... so gut wie am ersten Tag ...

Hier einige Highlights vorab:

neuwertiger Top- Zustand
Holztafelverbundbauweise mit Pultdach und Wärmeschutz
offene Raumstruktur mit versetzten Wohnebenen (Split- Level)
angenehm helle Räume auf allen Etagen

hochwertige Sanitär- Ausstattung:
hell gefliestes Komfortbad mit venezianischer Decke
Glasschiebetüre zur Küche
große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche ( u. a. Induktionsfeld etc. )
dekorative Deckenpaneele
hochwertige Bodenbeläge: dekorative Vinyl- und Laminatbodenbeläge
hochwertige Wandbeläge: Flüssigtapete mit dekorativen Applikationen
dekorative Massivholztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter
Klima- Anlage im Wohnzimmer
überdeckter Balkon
wohnlicher Hobbyraum im Souterrain

sichtgeschützter Garten mit überdeckter Terrasse
Carport direkt am Haus
und dazu zwei weitere, separate KFZ- Stellplätze

ein weiteres Highlight:
die hoch effiziente und energiesparender Stromheizung mittels dekorativer Marmorplatten

Die anteilige Stromrechnung aus dem Jahr 2023 war sehr moderat.
Sie belief sich bei einem 2 Personenhaushalt auf günstige EUR 1.945,00 jährlich

und dazu noch ein weiterer Vorteil:
das große Grundstück - bestehend aus 2 Flurstücken

Das Wohnhaus wird mit dem Nachbar-Grundstück gemeinsam verkauft.
So bieten sich Ihnen folgende Möglichkeiten:

a) Alleinnutzung mit einem herrlichen, großen Garten und schöner Aussicht
b) Erweiterung und Anbau
c) Anbau einer 2. Doppelhaushälfte

Hinweis:
Die angegebene Grundstücksfläche von ca. 566 m²enthält Wegeanteile von ca. 186 m² ( Zufahrt und KFZ-Stellplätze )