Objekt-ID: RBWQEYMB / Anbieter-Objekt-ID: 3227
Warum hohe Miete zahlen - JETZT zum Eigentum! 3-Zimmer-Wohnung in der Stadt Neumarkt, Nähe Bahnhof
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: RBWQEYMB / Anbieter-Objekt-ID: 3227
Warum hohe Miete zahlen - JETZT zum Eigentum! 3-Zimmer-Wohnung in der Stadt Neumarkt, Nähe Bahnhof
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 01.09.2025 |
| Kaufpreis | 229.000,00 € |
| Hausgeld | 259,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1996 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | zum Teil |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 20.01.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1996 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 83.90 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Schon jung zum eigenen Zuhause!
Zum Kaufobjekt:
- ideal für das Paar oder die kleine Familie
- 2. Obergeschoss (ganz oben, Dachgeschoss, ohne Aufzug)
- Mansardenwohnung mit durchdachtem Grundriss
- großzügiger Wohnbereich mit versetzten Essplatz und angepasster offener Küche
- Tageslichtbad, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
Zur Wohnanlage:
- Massivbauweise, Wohnung im Haus B mit 10 Wohnungen
- Dachgeschoss-Etage mit 3 Wohnungen
- angenehme Nachbarschaft, Wohn(an)lage mit gutem Ruf
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Gemeinschaftsflächen/-räume: Trockenraum, Innenhof mit Fahrrad- u. Mülltonneneinstellplatz
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Lage
Top-Lage, Altstadt- und Bahnhofsnah!
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Holzgartenstraße
- zwischen Bahnhofstraße und Ingolstädter Straße
- zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur
- alles in Lauflage, für den täglichen Bedarf
- 500 Meter zum Oberen Markt, - Bahnhofsnah (3 Gehminuten)
- unmittelbare Nähe zum Maybach-Museum, Grünpark
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung
- Autobahnanschluss A3, nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- renoviertes Bad und renovierte Böden (Keramikfliesen im Ess- und Wohnbereich)
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat
- raumhoch hell gefliestes Bad mit Dusche, Toilette, sowie Waschmaschinenanschluss
- Dachflächenfenster aus Holz mit Isolierverglasung (2-fach)
- Telekommunikations- und Kabelfernsehanschluss, Rauchwarnmelder
- Klingelgegensprechanlage, Kellerabteil mit Stromversorgung
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen/Elektroherd, Dunstabzugshaube)
- Innenjalousien teilweise
- Gas-Zentralheizung
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