Schönes Baugrundstück in idyllischer Lage!
91235 Velden
Schönes Baugrundstück in idyllischer Lage!
91235 Velden
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Fabio Altomari 0911 / 23 55 69 - 16
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Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion NürnbergOstendstraße 149
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Carmen A. RiegerHandelregister
Registergericht: Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 14670
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE186953147Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://immoservice.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrGeschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
Grundstücksfläche | 865 m² |
verfügbar ab | sofort |
Kaufpreis | 119.000,00 € |
Aussen-Courtage | 4,76% inkl. MwSt. |
bebaubar nach | Bebauungsplan |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Es handelt sich um einen schönen Bauplatz am Rande von Velden mit ca. 865 m² Fläche. Er ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. An Hanglagen sind ausgebaute Untergeschosse zulässig sowie ein Satteldach mit 27° bis 45° Neigung.
Die Stadt Velden gewährt Ihnen Einsicht in den Bebauungs-plan für weitere Details und Festsetzungen.
Das Grundstück ist erschlossen und abgerechnet und kann unverzüglich bebaut werden.
Die üblichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden (z.B. Strom, Wasser, Kanal etc.).
Die Kosten für die Zuführung zum Haus, gesetzliche Erschließungsbeiträge, Hausanschlusskosten und die weiteren Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bzw. dem Bauherrn selbst in Auftrag zu geben.
Bitte beachten Sie, dass eine verbindliche Auskunft zu Ihrem konkreten Bauvorhaben ausschließlich durch die zuständige Bauverwaltung der Gemeinde Velden erteilt werden kann.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Lage
Die romantische kleine Stadt an der Pegnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt in der waldreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Fränkische Schweiz – Velden-steiner Forst.
Eingebettet im idyllischen Teil des oberen Pegnitztales, bietet Velden begünstigt durch die Höhenlage – ein gesundes Klima und eine reine Luft und so den Urlaubern jeden Alters das ganze Jahr über Entspannung und Erholung.
Der Ort wurde für seinen malerischen Stadtkern wiederholt mit ersten Preisen des Landkreises Nürnberger Land ausgezeichnet. Für Geselligkeit und Abwechslung sorgen das Gästeprogramm des Verkehrsvereins, das Veldener Hallenbad und die umlie-genden Freibäder.
Die Gastronomie lädt mit heimischen Schmankerln zur Einkehr ein. Velden liegt im Herzen des Frankenjura, einem Kletterparadies für Sportkletterer aus aller Welt.
Die Pegnitz ist sowohl bei Fliegenfischern als auch bei Kanufahrern sehr beliebt. 150 Kilometer gut markierte Wanderwege führen zu den umliegenden Burgen und Höhlen.
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