Objekt-ID: QBHVWSZR / Anbieter-Objekt-ID:
WOHNEN AM MARIENBERGPARK, 4-Zimmer-Wohnung Maisonette
90425 Nürnberg
Objekt-ID: QBHVWSZR / Anbieter-Objekt-ID:
WOHNEN AM MARIENBERGPARK, 4-Zimmer-Wohnung Maisonette
90425 Nürnberg
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
4
Sachwert Capital Management GmbH 0921 73030800
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Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sachwert Capital Management GmbHBürgerreuther Str. 29
95444 Bayreuth
Deutschland
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| Wohnfläche | 101,2 m² |
| Gesamtfläche | 127,49 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 1 |
| Kellerfläche | 3 m² |
| verfügbar ab | 2025 |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
Preis auf Anfrage
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
offene Küche |
| Bodenbelag |
Laminat Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Osten Süden |
| Sicherheitstechnik |
Kamera |
| unterkellert | ja |
| Fahrradraum | |
| Rolladen | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Energietyp |
Neubaustandard |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 2025 |
| Text | Effizienzhaus 40 EE mit KFW-Förderung [Wärmepumpe + Solar] |
Beschreibung
Die wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Investoren. Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in
zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg.
■ Adresse: Am Schweigeracker 1, Nürnberg
■ in Nürnbergs grünem Norden (4 km zum Flughafen Nürnberg, 6 km zum Hauptbahnhof / in die Innenstadt)
Ausstattung
Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter.
■ bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
■ elektrisch betriebene Rollläden
■ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
■ Parkett, Design-Vinylboden oder Laminatboden nach Wunsch des Kunden
■ bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen
■ Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
Anzeigen / Werbepartner
Dieses Objekt ist Teil eines Wohnbauprojektes
Weitere Einheiten
Objekt-ID: XWSYKVWF / Anbieter-Objekt-ID:
WOHNEN AM MARIENBERGPARK, 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
90425 Nürnberg
Gartennutzung
Gäste-WC
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Luft-Wärmepumpe
Dusche
Wanne
Fenster
offene Küche
Parkett
Laminat
Tief-Garage
Kamera
Neubaustandard
Osten
Süden
Sachwert Capital Management GmbH
0921 73030800
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Objekt-ID: BBCAWVQB / Anbieter-Objekt-ID:
WOHNEN AM MARIENBERGPARK, 2-Zimmer-Wohnung mit Garten
90425 Nürnberg
barrierefrei
Gartennutzung
Gäste-WC
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Luft-Wärmepumpe
Dusche
Fenster
offene Küche
Parkett
Laminat
Westen
Tief-Garage
Kamera
Sachwert Capital Management GmbH
0921 73030800
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2