Objekt-ID: PZXAUTYZ / Anbieter-Objekt-ID: V 1864
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Carport-Stellplatz in Ortsrandlage von Velburg
92355 Velburg
Objekt-ID: PZXAUTYZ / Anbieter-Objekt-ID: V 1864
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Carport-Stellplatz in Ortsrandlage von Velburg
92355 Velburg
Kaltmiete
810 €
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 84,95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 810,00 € |
| Warmmiete | 980,00 € |
| Nebenkosten | 170,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 170,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 980,00 € |
| Kaution | 1.620,00 € |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Pellet |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | nein |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 13.09.2033 |
| Baujahr (Haus) | 2022 |
| Endenergiebedarf | 67.40 |
| Primär-Energieträger | PELLET |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Am Fuße des Velburger Monte Sperlasso!
- energiesparende effiziente Wohnung, Zweitbezug
- neuwertige Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen im Unter-/Erd- und Obergeschoss
- KfW55-Effizienzhaus, zukunftsweisendes Konzept mit guten energetischen Werten
- Pelletheizung, Energieeffizienzklasse B
- bewährte Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk, Haus mit Pultdach
- großer Balkon, Kellerabteil, Carport-Stellplatz
- Gemeinschaftsraum: Fahrrad-/Mülltonnenhaus
- Nebenkosten, die Mieter direkt zahlt an Versorger: Strom, Telekommunikationsanschluss, GEZ
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Lage
Stadt Velburg (PLZ 92355), Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- zentral zw. Regensburg und Nürnberg, an der A3 gelegen, ideale Anbindung zur B8
- ca. 5.000 Einwohner, mit historischer Altstadt, Neubaugebiet am südöstlichen Stadtrand
- hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc.)
- Ärzte(-haus), Apotheke, Banken, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Tankstelle
- Freizeitaktivitäten (Wanderwege, Tropfsteinhöhle, Hochseilgarten, Naturbad)
- Entfernungen ca. 25 km Neumarkt i.d.OPf., 55 km Nürnberg, 57 km Regensburg
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.velburg.de.
Ausstattung
- hochwertiger Fliesenboden und robuster Vinyl (Holzoptik)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- zeitlos modernes Bad (raumhoch gefliest)
- Badewanne und Dusche
- Anschluss Waschmaschine und Trockner im Bad
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- Rauchwarnmelder, Satellitenfernsehen, Glasfasersanschluss
- zentrale Schließanlage
- keine Einbauküche vorhanden
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