Objekt-ID: PYAEYBWX / Anbieter-Objekt-ID: NMWBS11-8
Stilvoll. Modern. Zeitlos.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: PYAEYBWX / Anbieter-Objekt-ID: NMWBS11-8
Stilvoll. Modern. Zeitlos.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
1.275 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Frau Iris Schafhausen 09181 - 1299
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gloßner ImmobilienAm Altenweiher 3
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Werner GloßnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE157410084Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 61,04 m² |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 1. Mai 2025 |
| Kaltmiete | 1.275,00 € |
| Warmmiete | 1.580,00 € |
| Nebenkosten | 245,00 € |
| Kaution | 4.005,00 € |
| Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Gas Solar |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
Beschreibung
Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet.
Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und verschafft ihren Bewohnern – einfach gesprochen – Glück.
In der Wilhelm-Busch-Straße 11-13 sorgen die Wohnungen für einen optimalen Wohnkomfort in idyllischer Wohnlage in City-Nähe.
Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: die Anlage ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis in Detail durchdacht – mit barrierefreien Zugängen.
Diese exklusive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist hervorragend ausgestattet.
Eine moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich der Wohnung an.
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Lage
„Glück entsteht oft durch Aufmerksamkeit in kleinen Dingen.“ Wilhelm Busch (1832 – 1908)
Das Zitat besitzt zeitlich unbegrenzt Gültigkeit und dient uns gleichermaßen als Leitspruch für Ihre neue Wohnung - denn: ein ganzes Gebäude besteht aus vielen Einzelheiten, auch der Lage!
Der Stadtteil Mühlen ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort. Über allem thront schützend das Neumarkter Wahrzeichen – die Burgruine Wolfstein. Die Wilhelm-Busch-Straße liegt mit Blick auf den romantischen Wolfsteinberg am nordöstlichen Stadtrand von Neumarkt.
Mühlen ist von einem Leben in Naturnähe geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind teilweise in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur vier Kilometer entfernt und schnell erreichbar.
Ausstattung
+ 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität
+ Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+ Raffstores - elektrisch steuerbar
+ Fußbodenheizung in jedem Raum
+ Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Einbauschrank und Wäschetruhe
+ Separater Abstellraum mit Hauswirtschaftsbereich
+ Lift / barrierefreie Zugänge
+ Video-Sprechanlage mit Monitor
+ Niedrige Energiekosten durch Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Wärmedämmung nach EnEV 2014 – Solaranlage für Warmwasser- und Heizungsunterstützung inklusive komplette Fußbodenheizung
+ Kellerabteil - abschließbar, mit Licht und Steckdose
+ TG-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose
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