Ausstattung

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und steht vor umfassenden Umbaumaßnahmen. Der Anbau wird abgerissen, und Sie können den aktuellen Zustand anhand des beiliegenden Grundrisses erkennen. Tragende Wände sind breiter gekennzeichnet und müssen unverändert, während die nichttragenden Wände entfernt und die Räume neu gestaltet werden können. Der Käufer hat die Möglichkeit, den Grundriss aktiv mitzugestalten.
Die noch vorhandenen Holzfenster werden durch moderne Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Die Böden erhalten einen neuen Laminatbelag, die Nassräume sind gefliest, und die Innentüren werden aufgearbeitet. Die Elektrik wird komplett erneuert, und Decken sowie Wände werden frisch gestrichen. Zudem wird eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung installiert, und die Treppen werden ersetzt.
Das Dach wird isoliert und neu gedeckt.
Insgesamt werden 4 bis 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf ca. 128 m² entstehen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhäuschen mit ca. 13 m² Fläche.