Beschreibung

Die Wohnanlage präsentiert sich - dem jungen Baujahr entsprechend - in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Sie wurde 2014 in solider Massivbauweise mit Wärmedämmung nach KfW 70 Standard (ENEV 2009) errichtet.
Im direkten Bereich der Wohnung grenzt keine Straße an, ausschließlich Fußwege führen zu den einzelnen Häusern.
Es befinden sich nur nur 7 Parteien im Haus.
Mit dem geräumigen Aufzug erreicht man ohne Stufe die erste Etage.
Auffallend ist der als fast neuwertig zu bezeichnende Pflegezustand der Wohnung.
Betritt man den ca. 29 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche, verschaffen die großen nach Westen orientierten Fenstertüren und die damit gegebene gute Belichtung sofort ein einladendes Gefühl.
Das absolute Highlight ist der insgesamt ca. 13,5, m² umfassende von Süden und Westen besonnte, voll überdachte Balkon.
Ob Loungemöbel, Liege oder Esstischgruppe - hier kann man die frische Luft genießen.
Das Schlafzimmer ist mit fast 15 m² Fläche und über 3 m Raumbreite sehr gut möblierbar.
Im hellen, voll ausgestatten Bad mit großem Fenster findet man eine bodengleiche Dusche mit Glaskabine, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Waschmaschinenstellplatz und Handtuchtrockner-Heizkörper.
Von der Diele aus sind alle Räume direkt begehbar und sie bietet Platz für eine Garderobe.
Ein praktischer Abstellraum mit vorhandenem Schuhschrank, Regal und Schrank rundet den ideal gestalteten Grundriss ab.

Die vorhandene Einbauküche mit umfassender Geräteausstattung sowie reichlich Stauraum und Ablagefläche kann nach Absprache übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Metallplanken) mit Licht und Stromanschluß.
Der gemeinschaftliche Fahrradraum ist über die Tiefgarage ohne Stufen erreichbar.
Ein Hausmeisterservice betreut die Wohnanlage.
Ein KFZ-Aussenstellplatz ist für 10.000,- € mit zu erwerben.
Der Gesamtangebotspreis beträgt damit für Wohnung mit Stellplatz 329.000,- €.