Helle 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Katzwang
90453 Nürnberg
Helle 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Katzwang
90453 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Frau Alexandra Schrittesser 0911/230-4550
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 98,91 m² |
Zimmer | 3,5 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 2 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 12.04.2024 |
Kaufpreis | 298.000,00 € |
Hausgeld | 495,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.578,95 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1967 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 11.08.2023 |
gültig bis | 10.08.2033 |
Baujahr (Haus) | 1967 |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 138,70 |
Primär-Energieträger | Öl |
Beschreibung
Diese geräumige 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,91 Quadratmetern befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Das Gebäude wurde 1967 in Massivbauweise errichtet.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von sowohl dem Schlafzimmer als auch dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Dies ermöglicht Ihnen, das sonnige Wetter und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die Terrasse bietet den idealen Raum für Entspannung im Freien oder Grillabende.
Die Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das separate WC ist eine praktische Ergänzung, die den Wohnkomfort erhöht. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie die Wahl haben, wie Sie sich erfrischen möchten.
Das Immobilienangebot wird durch zwei Garagen in Garagenhof abgerundet.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und von einem großen Garten sowie einer Terrasse zu profitieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Lage
Die genannte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Nürnberg-Reichelsdorf.
Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, usw. Durch die vorhandenen Buslinien und die S-Bahnverbindung kann die Nürnberger Innenstadt bequem in kürzester Zeit auch ohne Auto erreicht werden.
Die S-Bahn Station "Reichelsdorfer Keller" befindet sich 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Baujahr ca. 1967
- Kunststofffenster 2008
- Kabelanschluss
- Süd Terrasse und Garten
- Markise
- Kellerabteil
- Ölzentralheizung
- 2 Einzelgaragen im Garagenhof
- Separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Speisekammer