Beschreibung

Historischer Milchhof wird zum grünen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt

Sie leben in Ihrem selbstständigen Einfamilienhaus mit einem eigenen Hauseingang.
+ 5 Zimmer mit ca. 135,29 m² Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss)
+ Untergeschoss mit guten Staumöglichkeiten
+ Garten-Terrasse Richtung Innenhof
+ 2. Gartenfläche auf der West-Seite mit insgesamt ca. 127 m²
+ Direkter Zugang zur Tiefgarage
+ Ideal für alle Lebenslagen – vom Single oder Paar über die Familie bis hin als Alterssitz
+ Stilvoll & elegant im Stadtquartier Milchhof integriert
+ Im Frühjahr/Sommer 2025 bezugsfertig
+ Das Besondere: Sparen durch Eigenleistungen (Böden, Fliesen, Streichen)

Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualität für Jung & Alt

+ PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundstück von fast 10.000 m²
+ Bleibende Sachwerte der Extraklasse bieten Inflationsschutz und Vermögenssicherung
+ Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettböden, Hebeschiebetüren, Videosprechanlagen, komfortable Designbäder, elektrische Rollos
+ Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrräder, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufgeräumtes Wohnkarree
+ Symbiose aus herausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlfühlatmosphäre
+ Leistungsstarker Bauträger: Weidinger Wohnbau
+ Ausgezeichnetes Architekturbüro: Berschneider + Berschneider
+ Beratung, Verkauf, Vermietung, Finanzierung: Kirsch & Haubner Immobilien

Das PLUS an Sicherheit mit einem intelligenten Energiekonzept
+ Ein Mehr an Energiequellen bietet ein Mehr an Unabhängigkeit
+ U.a. Pelletheizung, Blockheizkraftwerk, Gas-Therme
+ Photovoltaik-Anlage i.V.m. Mieterstrommodell, E-Mobilität mit Lastenmanagement, Glasfaser
+ Ökologische Bauweise mit Dachbegrünung

Das PLUS an Service im Alter durch Pflegedienst vor Ort - kann bei Bedarf genutzt werden
+ Direkt am Quartier ist die Firma "aha! Pflegedienst" in Verbindung mit einer Tagespflege
+ Ambulante Pflege: Umfang nach Bedarf
+ Alltagshilfe: Unterstützung für Zuhause
+ Keine vertragliche Bindung / keine Pauschale

Das PLUS an Gesundheit:
+ Im Haus D sind neben der Tagespflege noch weitere Bereiche für Gesundheit, u.a. Physio-Praxis Weglöhner und Lubner

Wir beraten Sie gerne!

Ihr Kirsch & Haubner Team
09181 8265
info@kirschundhaubner.de