Objekt-ID: MKFSVLSZ / Anbieter-Objekt-ID: 0-139
Lukrative 2-Zimmer-Wohnung in Fürth - Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
90763 Fürth
Objekt-ID: MKFSVLSZ / Anbieter-Objekt-ID: 0-139
Lukrative 2-Zimmer-Wohnung in Fürth - Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
90763 Fürth
Kaufpreis
119.000 €
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2
Raiffeisenbank Oberferrieden-Burgthann eG - - 09183/9301-66
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Raiffeisenbank Oberferrieden-Burgthann eGRathausplatz 2
90559 Burgthann
Deutschland
Vertreten durch
Paul Hartl, Vorstandsvorsitzender; Silvio Klein, VorstandHandelregister
Registergericht: NürnbergRegisternummer: Genossenschaftsregister: 78
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
241/106/60290Berufsaufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 BonnInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 37 m² |
| Zimmer | 2 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 119.000,00 € |
| Hausgeld | 282,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.216,22 € |
| Innen-Courtage | 3,570 % € |
| Aussen-Courtage | 3,570 % |
| Kautionstext | Kautionstext |
| user_defined_simplefield.nicht_umlegbare_kosten | 143 |
| Baujahr | 1910 |
| Befeuerung |
Gas |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 09.01.2018 |
| gültig bis | 09.01.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1910 |
| Energieverbrauchkennwert | 127 |
| Primär-Energieträger | Erdgas |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese lukrative und bezugsfertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hinterhaus eines historischen Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Fürth.
Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1910 erbaut und erst 2000 umfassend saniert.
Die Wohnung selbst wurde 2021 mit neuen, modernen Böden und Türen ausgestattet.
Überzeugen wird Sie hier auch der gelungene Grundriss.
Die insgesamt ca. 37 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine separate Küche und das Tageslichtbadezimmer.
Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:
- 1999/2000: neues Dach
Erneuerung aller Leitungen
neue Bäder
neue 2-fachverglaste Kunststofffenster
neue Gaszentralheizung
- 2021: neue Böden und neue Zimmertüren in der Wohnung
Ausstattung:
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, raumhoch und neutral gefliest
- Laminatböden in allen Räumen
- neue weiße Zimmertüren
- eigenes Kellerabteil
Hier können Sie direkt einziehen oder die Wohnung lukrativ vermieten.
Das Hausgeld beträgt monatlich 282,00 Euro inklusive sämtlicher Nebenkosten, wovon 139,00 Euro umlagefähig sind.
Wenn Sie sich dieses renditestarke Objekt ansehen möchten, dann zögern Sie nicht und rufen Sie jetzt an !!!
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Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Fürth im Hinterhaus eines historischen Gebäudes und überzeugt durch die sehr ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt zu Fuß zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte darf nur mit Einverständnis des Anbieters erfolgen.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Der Verkäufer bezahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis.
Gerne können Sie uns telefonisch kontaktieren. Bitte senden Sie uns aber parallel eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten über das Portal (Anbieter kontaktieren).