Objekt-ID: LHDGNNFU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011037
NEUBAU! Büroflächen im Herzen von Nürnberg!
90402 Nürnberg
Objekt-ID: LHDGNNFU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011037
NEUBAU! Büroflächen im Herzen von Nürnberg!
90402 Nürnberg
Warmmiete
2.829 €
Gesamtfläche
123 m²
Sparkasse Nürnberg Frau Olga Gomez Portaleoni 0911 230-2640
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Gesamtfläche | 123 m² |
| Bürofläche | 106 m² |
| Balkon / Terrassenfläche | 34 m² |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 13.11.2024 |
| denkmalgeschützt |
| Netto-Kaltmiete | 2.583,00 € |
| Warmmiete | 2.829,00 € |
| Nebenkosten | 246,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 8.856,00 € |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
| klimatisiert | |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Gastterrasse | |
| Breitbandzugang | 1 Tausend Mbit/s |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| seniorengerecht |
| Baujahr (Haus) | 2023 |
| Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
Beschreibung
Die moderne Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Bürokomplexes, das erst dieses Jahr fertiggebaut wurde.
Sie erreichen den Eingang über einen Aufzug, der von außen im Erdgeschoss direkt zur Einheit führt. Die Mietflächen sind bereit und können kurzfristig bezogen werden.
Die erstklassige Qualität und Ausstattung in zentraler Lage sprechen für sich. Selbstverständlich entspricht die Ausstattung dem modernsten technischen Standard.
Bauliche Maßnahmen:
Der Vermieter gestattet dem Mieter die Durchführung baulicher Veränderungen und Ergänzungen an dem Mietobjekt und innerhalb des Mietobjektes nach den
Erfordernissen des Mieters und auf Kosten und Gefahr des Mieters.
Etwaige behördliche Genehmigungen holt der Mieter selbst ein (flexible Gestaltung der Mietflächen möglich).
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Lage
Arbeiten im Herzen von Nürnberg!
Nicht nur Sie werden diese Lage schätzen, sondern auch Ihre Kunden. Direkt vor der Tür finden Sie alles, was Sie im Berufsalltag benötigen.
Das vielseitige kulinarische Angebot und viele Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür.
Auch die Anbindung gehört hier zu den großen Vorteilen. Sie erreichen in nur
3 Gehminuten die U-Bahn-Haltestelle "Opernhaus". Mit dem Auto parken Sie gemütlich nur 4 Minuten entfernt im Parkhaus Jakobsmarkt.
Fazit: Die Lage spricht für sich!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KNX-Steuerung
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
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Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.