Beschreibung

Erleben Sie den besonderen Charme dieser großzügigen Altbauwohnung in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Baujahr 1890. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet sie viereinhalb Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet und die Küche, das WC und das Duschbad mit Fliesenböden. Die im Jahr 2021 erneuerten, doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Beheizung erfolgt über zwei Gas-Einzelöfen. Eine vollständig ausgestattete und gut erhaltene Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden. Entspannen Sie sich auf dem, von der Küche begehbaren, großen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich im ruhigen Hinterhof befindet. Ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Duplex Parker in einer Doppelgarage im Hof rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen, die Wert auf eine individuelle und gemütliche Atmosphäre legen.
Nach einer liebevollen Renovierung steht die Wohnung sofort zum Einzug bereit.
Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.