Lage-Lage-Lage! Direkt am Stadtpark
90409 Nürnberg
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Sparkasse Nürnberg Herr Heiko Schiller 0911/230-4515
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 81 m² |
Nutzfläche | 6 m² |
Zimmer | 3 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 369.000,00 € |
Hausgeld | 339,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1998 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Gäste-WC |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 13.02.2019 |
gültig bis | 12.02.2029 |
Baujahr (Haus) | 1998 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 103,30 |
Beschreibung
Zum Verkauf angeboten wird hier der idyllische Familientraum: Neben seiner familienfreundlichen Wohnlage, direkt am Stadtpark, überzeugt die freie Wohnung mit großzügiger Wohnfläche und tollem Balkon. Zusätzlichen Stauraum gewährt der Kellerraum, dessen Zugang über das Nachbarhaus erfolgt. Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den bereits im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
Die im Jahre 1998 errichtete Wohnanlage steht auf einem gepflegten Grundstück und ist durch die großzügigen Fensterflächen, der Balkonanlage und dem Tonnendach ein architektonischer Leckerbissen. Die Wohnung selbst stellt sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenendem älteren Zustand dar. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist raumhoch hell gefliest. Ein zusätzliches Gäste WC ist praktisch. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung wird Sie begeistern. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in die freundliche Nachbarschaft. In der Küche macht das zukünftige Kochen Spaß. Zwei weitere Zimmer die vielseitig genutzt werden können komplettieren diese tolle Wohnung.
Hier haben Sie die Möglichkeit Ihrer Familie ein tolles Zuhause zu bieten. Das mtl. Hausgeld beträgt 339,-- € pro Monat (inkl. Heizung, Hausmeister, TG, Rücklagen etc.) zuzüglich Strom.
Fazit: Kommen Sie zu Besuch und lassen Sie sich begeistern!
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Lage
Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral in einem der beliebtesten Stadtteile des Nürnberger Nordens - in Schoppershof. Der Stadtteil zeichnet sich neben seiner guten Verkehrsanbindung zum Nordring, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch seine starke Infrastruktur und den nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten aus. Sie haben alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindertageseinrichtungen quasi vor der Haustüre. Ihr direkter Nachbar ist der Nürnberger Stadtpark, der mit seinen Grünanlagen zum Flanieren und Spazieren einlädt.
Fazit: Besuchen Sie Nürnberg Nord und bleiben Sie für immer - Sie werden begeistert sein!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- 3-Zimmer-Whg. im 2. OG mit Aufzug, ca. 81 m² Wohnfläche
- gepflegter älterer Zustand
- sofort bezugsfrei
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- großzügiger Balkon mit schönem Blick in die Nachbarschaft
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- ebenerdiger TG-Stellplatz
- Kellerabteil mit Zugang vom Nachbarhaus
- uvm.