Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit 4 Zimmern und einem großen Balkon.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ( ohne Aufzug ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit folgender Aufteilung:

Diele ca. 8,2 m²
Wohn- Esszimmer ca. 27,3 m²
Küche ca. 10,2 m²
Schlafzimmer ca. 15,1 m²
Kinderzimmer ca. 14,1 m²
Arbeitszimmer ca. 7,8 m²
Bad ca. 6,5 m²
separates WC ca. 1,8 m²
Abstellraum ca. 1,2 m²

Flur ca. 2,3 m²
großer Eckbalkon ca. 14 m²

Die Ausstattung:

massive Bauweise in hochwertiger Ausführung
sehr gute Raumaufteilung
alle Räume sind vom Flur aus zu begehen
große Fensterflächen
Isolierglasfenster in Naturholzausführung
dekorative Marmorfensterbänke
helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
große Küche mit sonnigem Essplatz
Einbauküche mit Marken- Elektrogeräten ( kann ggf. übernommen werden )
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM- bzw. WT- Anschluss

Bodenbeläge:
hochwertiger Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen, Diele und Flur ( 2017 erneuert )
Fliesenboden im Sanitärbereich, PVC in der Küche,

und das Highlight:
ein sonniger, sichtgeschützter, großer Eckbalkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
und ein großer KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage

neue Gas- Zentralheizung ( 2022 )
Türsprechanlage
Fahrradraum
Trockenraum
Hausmeisterservice und Winterdienst
schön angelegte, pflegeleichte Außenanlagen