Bungalow in Fürth-Unterfarrnbach
90766 Fürth
Bungalow in Fürth-Unterfarrnbach
90766 Fürth
Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 244 m² |
Grundstücksfläche | 845 m² |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 06.11.2024 |
Nichtraucher |
Kaufpreis | 723.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1975 |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Befeuerung |
Gas |
Sauna | |
Swimmingpool | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 06.12.2023 |
gültig bis | 05.12.2033 |
Baujahr (Haus) | 1975 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 246,34 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | G |
Beschreibung
Dieser charmante Bungalow ist im Jahre 1975 erbaut und präsentiert sich im baujahrtypischen Zustand auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 244 Quadratmetern. Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende 845 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder Outdoor-Fans – hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum.
Insgesamt verfügt das Haus über einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer mit separatem WC.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Zugang zum Garten erhalten Sie durch den Flur. Das Haupt-Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und das zweite Badezimmer über eine Dusche. Für zusätzliche Flexibilität sogen die zwei separaten WC's.
Ein besonders exklusives Merkmal dieses Anwesens ist die Schwimmhalle, die das ganze Jahr über Badespaß garantiert und der Immobilie eine besondere Note verleiht, während die integrierte Sauna einen Hauch von Wellness in die eigenen vier Wände zaubert.
Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, was großzügigen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem wird das Immobilienangebot wird durch zwei Garagen abgerundet.
Nach einer liebevollen Sanierung wird der Bungalow in neuem Glanz erstrahlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Lage
Der angebotene Bungalow befindet sich im schönen Fürth – nordwestlich der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Klinikum erreichen Sie bequem in 15 Minuten zu Fuß. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das bekannte Fürthermare ist lediglich 2 Kilometer von Ihnen entfernt und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein. Sollten Sie gerne mal im „Grünen“ ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Satteldach ohne Dämmung
- Massivbauweise ohne Dämmung
- Holzfenster 2-fach verglast
- Gas-Zentralheizung (2018)
- Kippsicherungen und FI-Schalter
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Zwei separates WC's
- Sauna mit Dusche
- Schwimmhalle Anbau 1975
- voll unterkellert
- Einbauküche
- Zwei Garagen