Objekt-ID: GWRDDADQ / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2517
Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Mönchröden
96472 Rödental / Mönchröden
Objekt-ID: GWRDDADQ / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2517
Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Mönchröden
96472 Rödental / Mönchröden
Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Thilo von Berlepsch 09112477500
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas LangHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 74,33 m² |
| Zimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 189.000,00 € |
| Hausgeld | 220,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % incl. MwSt. |
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 20.10.2024 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1998 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 94.70 |
| Primär-Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer im zweiten Dachgeschoss. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernem und optisch ansprechendem 5 Parteienhaus im 2. OG/DG. Auf Grund der Lage im Dachgeschoss ist die Grundfläche wesentlich größer als die angegebene Wohnfläche.
Vom Süd-West-Balkon aus bietet sich einen herrlichen Fernblick Richtung Coburg.
Die Immobilie liegt an einem Hang in einem ruhigen Wohngebiet. Von hier aus ist die Coburger Fußgängerzone mit dem Auto in gut 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die vorhandenen Möbel können ggf. nach Absprache mit übernommen werden.
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
- Maisonettewohnung
- Balkon
- Außenstellplatz
- Hausmeister- und Hausverwaltungsservice
- niedriges Hausgeld ( monatlich ca. 220,-- €, davon ca. 65,-- € nicht umlagefähig )
- Instandhaltungsrücklage vorhanden
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Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de