Beschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage in Nürnberg-Schweinau. Das Gebäude wurde 1956 errichtet und verfügt über 12 Wohneinheiten sowie einem Dach- und Kellergeschoss. Der gepflegte Innenhof lädt die Mieter zum Verweilen ein.
Die Wohnungen erstrecken sich auf 4 Etagen, jeweils 3 Einheiten pro Stockwerk. Das Haus wurde laufend von den Eigentümern gepflegt und modernisiert. So wurde u.a. das Dach in den 90er Jahren neu gedeckt und isoliert, die Fenster sind überwiegend 1989 durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt worden.
Im Jahr 2019 wurde eine PV-Anlage installiert, welche durch die Einspeisung ins öffentliche Netz für zusätzliche Einnahmen sorgt, weitere Einkünfte werden durch die vorhandenen Werbetafeln am Haus generiert.

Die genaue Mietenaufstellung inklusive vorhandener Potentiale erhalten Sie bei Interesse gerne von uns!

Fazit: Zentrale und gepflegte Kapitalanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und Steigerungspotential. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und lassen sich selbst von diesem attraktiven Angebot überzeugen.