Großräumiges Wohlfühl-Haus in Schwaig b. Nürnberg zu verkaufen!
90571 Schwaig b. Nürnberg
Großräumiges Wohlfühl-Haus in Schwaig b. Nürnberg zu verkaufen!
90571 Schwaig b. Nürnberg
Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Ottmann Immobilien GbRFischbacher Str. 1
90518 Altdorf
Deutschland
Vertreten durch
Norbert Ottmann und Sebastian OttmannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuernummer 22117105702Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 420 m² |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Kaufpreis | 414.900,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt. |
Baujahr | 1936 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Bad |
Wanne Fenster |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Wasch- / Trockenraum | |
unterkellert | zum Teil |
Abstellraum | |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 12.02.2023 |
gültig bis | 12.02.2033 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Baujahr (Haus) | 1936 |
Endenergiebedarf | 323 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | H |
Beschreibung
Einfamilienhaus im beliebten Schwaig bei Nürnberg.
Familienfreundliches Umfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und eine prachtvolle Dachterrasse.
Mit einem wenig Liebe können Sie sich mit diesem Objekt den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung erfüllen.
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume.
Vom OG aus gelangen Sie auf die opulente Dachterrasse mit wundervollem Blick ins Grüne.
Das Anwesen ist teilunterlellert, im UG befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2017.
Das Dach wurde im Jahr 2008 neu eingedeckt.
Ruhiges und entspanntes Leben ist in Schwaig garantiert.
Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.
Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier freundlicherweise Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.
Lage
Familienfreundlich in Schwaig gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Schule, Kindergarten, Sportverein und auch die S-Bahn lassen absolut keine Wünsche offen.
Schwaig liegt an der Pegnitz an der östlichen Stadtgrenze von Nürnberg-Laufamholz, nur getrennt durch die Autobahn A 3. Die Entfernung zum Nürnberger Zentrum beträgt elf Kilometer.