Moderne 5-Zimmer-Wohnung im beliebten GoHo
90429 Nürnberg
Moderne 5-Zimmer-Wohnung im beliebten GoHo
90429 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 124 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Balkone / Terrassen | 1 |
verfügbar ab | Sommer 2024 |
Kaufpreis | 498.000,00 € |
Hausgeld | 274,00 € |
Kaufpreis / qm | 4.016,13 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1900 |
letzte Modernisierung | 2012 |
Zustand | gepflegt |
Alter | Altbau |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 21.08.2018 |
gültig bis | 20.08.2028 |
Baujahr (Haus) | 1900 |
Wertklasse | C |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 84,20 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die gut geschnittene, moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1900 erbauten 6-Parteien-Haus mit Ensembleschutz. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand.
Sie betreten die großzügige Wohnung über die helle Diele mit Abstellraum. Von hier gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, welche auch getrennt genutzt werden können. In diesen und in den Arbeits- und Schlafzimmern wurde gemütlicher Parkettboden verlegt.
Die separate Küche ist durch eine Tür mit dem Esszimmer verbunden und bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Der überdachte Balkon mit Holzbelag und Blick in den ruhigen Hinterhof lädt zur Entspannung ein.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet Ihnen den Komfort einer Badewanne, sowie eines Handtuchheizkörpers. In das zweite Bad mit Dusche und Fenster gelangen Sie direkt vom Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Als zusätzlicher Stauraum stehen Ihnen, zur Wohnung gehörend, zwei Kellerabteile und zwei Dachbodenabteile zur Verfügung.
Hier können Sie sofort ohne Renovierungen einziehen und in der schönen, angesagten Altstadtnähe leben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gostenhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wohnen Sie im angesagten Gostenhof mit umfangreichen Gastro-Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Ensembleschutz
- Satteldach isoliert, sowie oberste Geschossdecke, und neu gedeckt ca. 2013 - 2015
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Gasetagenheizung 2007
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2000
- Kernsanierung der Wohnung 2012 (Elektroleitungen u. Sicherungskasten
mit FI-Schalter, Heizungsrohre u. teilweise die Heizkörper, neue Iso-
Doppelglasscheiben, Putz, neue Bäder, neue Türen, neue Bodenbeläge)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 2012
- zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche 2012
- Wohnküche mit Einbauküche
- Abstellraum
- überdachter Balkon mit Holzboden
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- zwei Keller- und zwei Dachbodenabteile
- kurzes Parken in der Hofeinfahrt mit Hausgemeinschaft abgestimmt
- Hausgeld 200 €/ Monat zuzüglich Gas