4 Zi.-Citytraum im *Grünen* - Neubau - Rollhofener Str. 28, Nbg - Laufamholz
90482 Nürnberg Rollhofener Str. 28 Rollhofener Str. 28
4 Zi.-Citytraum im *Grünen* - Neubau - Rollhofener Str. 28, Nbg - Laufamholz
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BAUWERKE Bauträger GmbH +49 911 2556222
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
BAUWERKE Bauträger GmbHOstendstraße 196
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Geschäftsführer: Ulrich Liebe (Dipl.-Oec., Dipl.-Btw.)Handelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 22639
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Nürnberg • Innerer Laufer Platz 3 • 90403 NürnbergDatenschutzbestimmungen
https://www.bauwerke-liebe.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 93 m² |
Zimmer | 4 |
Kaufpreis | 749.000,00 € |
Heizkosten enthalten | nein |
provisionspflichtig | nein |
Aussen-Courtage | 0.0 |
Verkauf ohne Provision!
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Dusche Fenster Wanne |
Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe Solar |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Freiplatz Garage |
Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Fahrradraum | |
Rolladen | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Ausbaustufe |
schlüsselfertig mit Keller |
Energietyp |
KfW 55 Neubaustandard |
Gäste-WC |
Beschreibung
Sophias Highlights
• 36 Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 54 m2
bis
ca. 126 m2 Wohnfläche in 6 Häusern
• Baustandard KfW 55 entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV 2016, KfW-Förderung ist möglich!
• Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung,
modernen Design-Bädern mit bodengleichen Dusuchen und vielem mehr
• Terrassen, Dachterrassen und Balkone in vorteilhafter
Südwest-Ausrichtung
• Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
Lage
Das Bauprojekt „Sophia“ in Nürnberg-Laufamholz entsteht innerhalb einer gewachsenen Wohnlage. Die 36 Eigentumswohnungen sind auf fünf Gebäude aufgeteilt, die wiederum versetzt gebaut ein ruhiges
Ensemble bilden. Die Terrassen, Gärten und Balkone weisen in Richtung Süden, die Zugänge auf das Grundstück erfolgen von östlicher Seite
direkt aus der Rollhofener Straße.
Im Süden befindet sich die Einfahrt zur Tiefgarage, die von der Happurger Straße aus erschlossen wird.
Ausstattung
Innen einfach fantastisch – der einladende Eindruck von außen setzt sich dank einer hervorragenden und hochwertigen Innenausstattung nahtlos fort. Hier ist „Sophia“, in dem sich alle wohlfühlen können. Dafür sorgt schon der schöne Parkettboden mit
seinem warmen Holzfarbton. Im Winter wird dieses Gefühl durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm verstärkt. Es fühlt sich fantastisch an, wenn man barfuß über den warmen Boden
läuft, während draußen der Schnee liegt.
Die Bäder bestechen durch modernstes Design. Ein echter Hingucker sind dabei die bodengleichen Walk-In-Duschen.