Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Jugendstilhauses und lässt sich durch das mit historischem Charme behaftete Treppenhaus erreichen.
Der Dachgeschossausbau erfolgte 1995, sodass sich die Wohnung in einem technisch guten Zustand befindet. Im Jahr 2021 fand aufgrund eines Brandes eine Teilrenovierung/Erneuerung statt.

Die Diele kann optimalerweise mit einer Garderobe ausgestattet werden, direkt beim Betreten der Wohnung fällt einem der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich ins Auge. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon über den Dächern der Stadt. Der Fernblick wird Sie begeistern. Die Südausrichtung garantiert Ihnen gemütliche Sonnentage! Durch die praktische Hochbettkonstruktion im Wohnraum ist weiterer Platz geschaffen worden, sodass bei Bedarf im weiteren gut geschnittenen Zimmer ein Arbeits-/Homeofficebereich eingerichtet werden kann. Das hell geflieste Bad ist neben der Dusche, dem WC sowie Handwaschbecken mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Die helle und zum Wohnraum offene Küche ist mit einer modernen und neuwertigen Küchenzeile versehen und bereits im Kaufpreis enthalten! Hier macht Kochen Spaß!
Für zusätzlichen Stauraum sorgt in der Wohnung sowohl der Abstellraum, als auch die Abstellnische, welche sich in den Schrägen des Wohnraums befindet. Das dazugehörige Kellerabteil bietet weitere Nutzfläche.

Fazit: Tolle Dachgeschosswohnung mit Weitsicht in gepflegtem Jugendstilhaus sucht neuen Eigentümer! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses lukrativen Immobilienangebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns.